Großes Einfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten. Viele Möglichkeiten!

Willkommen im Haus der vielen Möglichkeiten.

Das Einfamilienhaus wurde 1962 erbaut. 1987 wurde ein An- und Umbau zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung durchgeführt.
Aktuell wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt. Zwei Wohnung stehen leer und eine wird vom Miteigentümer selbst genutzt.

Über einen gemeinsamen Hauseingang haben Sie Zugang zu allen Wohneinheiten.

Aufteilung:
Wohnung 1 im Erdgeschoss
Über eine kleine Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer, mit angrenzenden Esszimmer. Die Küche grenzt wiederum direkt am Esszimmer an.
Ein großes Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne komplettieren die Wohnung 1 im Erdgeschoss.

Einliegerwohnung im Erdgeschoss
Die Einliegerwohnung ist 1987 entstanden und ideal für ein bis zwei Personen.
Über eine Diele gelangen Sie ein schöne Wohnzimmer. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Das Schlafzimmer ist hell und bietet ausreichend Platz. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Dachgeschosswohnung
Von der Hausdiele gelangen Sie über ein Treppe in die vollständig modernisierte Dachgeschosswohnung. Hier zeigen sich zwei helle Zimmer mit Einbauschränken, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Über einen Flur kommen Sie in ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne.
Das große Wohnzimmer bietet Ihnen einen tollen Blick in den Garten.
Die Küche ist das eigentliche Highlight der Dachgeschosswohnung. Extrem viel Platz und einen Zugang zur Dachterrasse lassen Ihren Morgen gutgelaunt beginnen. Selbstverständlich ist diese Einbauküche, mit Granit-Arbeitsplatte, im Kaufpreis enthalten.
Ein Abstellraum, der auch als kleines Büro genutzt werden kann, gibt zusätzlich Platz.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachboden (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten), wo Ihnen weitere zwei große Räume zur Verfügung stehen.

Im Jahr 2023 wurde eine PV-Anlage mit 10 kWp und einen Speicher mit 7,7 kWh errichtet. Das Haus ist teilunterkellert. Die Gasheizung stammt aus 2004.

Der Garten ist nicht einsehbar und verfügt über eine Freisitz, Schuppen und kleine Abstellmöglichkeiten für zum Beispiel Gartengeräte.

Eine große Garage vervollständigt dieses interessante Angebot.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiertSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung