Preise und Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
Hausgeld: 161 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 2,5% zzgl. MwSt.Vom Verkäufer und Käufer müssen jeweils 2,5% netto vom Verkaufspreis gezahlt werden.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

26871 Papenburg

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Papenburg verbindet maritimes Flair mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Stadt im niedersächsischen Emsland ist geprägt von ihren historischen Kanälen, grünen Uferwegen und einer lebendigen Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angeboten des täglich…

Papenburg verbindet maritimes Flair mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Stadt im niedersächsischen Emsland ist geprägt von ihren historischen Kanälen, grünen Uferwegen und einer lebendigen Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angeboten des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege entlang der Kanäle, machen Papenburg besonders attraktiv. Über die B70 und die nahegelegene A31 sowie den Bahnhof ist die Stadt gut in die Region eingebunden.

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Papenburg bietet auf ca. 83 m² ein gut geschnittenes Zuhause mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Die gehobene Ausstattung und die Kombination aus Fliesen- und Linoleumböden sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente.

Zur Wohnung gehören…

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Papenburg bietet auf ca. 83 m² ein gut geschnittenes Zuhause mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Die gehobene Ausstattung und die Kombination aus Fliesen- und Linoleumböden sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente.

Zur Wohnung gehören ein Badezimmer (ebenerdige Dusche), ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Garten mit ca. 60 m² und ein Carport ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit auch als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 161 €.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Balkon
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC

- überdachte Terrasse, Carport, Gäste-WC, Außenrollos, z.Z. Fußbodenheizung, im Bad Handtuchheizkörper, separater Wohnungseingang, PKW-Außenstellplatz und Carport

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-091-275 | SIP-ID: 265YSVHV9XSE

PLZ: 26871
Ort: Papenburg
Wohnfläche: 83 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Carport
Anzahl Carport Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Zustand: neuwertig
Boden: Linoleum, Fliesen, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: A
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 21.01.2026
Energieausweis gültig bis: 20.01.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 39.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteCarport vorhanden, Grundstücksfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 36.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.97, Distanz zur Autobahn: 14.2, Distanz zum Bus: 0.37

Anbieterinformationen

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Immobilien Heyen

Splitting links 15, 26871 Papenburg

KfW 70 Eigentumswohnung am Untenende mit separatem Eingang