Ihr neues Familienidyll: Haus mit 2 Wohneinheiten, Garten und Garage in Haigerloch-Weildorf

Lage: Wohnhaus in 2. Reihe - dadurch absolute Ruhe und kein VerkehrBildung und Betreuung: Kindertageseinrichtung im Teilort, Grundschule und weiterführende Schulen in HaigerlochNahversorgung: Nur wenige Minuten mit dem Auto enferntAnbindung: Gut erreichbar: 6 km bis zur Autobahn

Objektnr: 1073292 Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause, lassen den Alltag hinter sich und tauchen ein in eine Oase der Ruhe. Nur das sanfte Rascheln der Blätter und das Zwitschern der Vögel durchbrechen die Stille. Diese charmante Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Haigerloch-Weildorf, eingebettet in zweiter Reihe auf einem großzügigen ca. 913 m² großen Grundstück, bietet Ihnen genau diesen Rückzugsort. Hier, fernab vom Verkehrslärm, finden Sie den idealen Raum, um Ihre Träume vom individuellen Wohnen zu verwirklichen.Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1959 errichtet. 1982 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Durch die zwei Wohneinheiten, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Zuhause für Ihre Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die vorhandenen Einbauküchen erleichtern den Start in Ihr neues Wohnkapitel.Treten Sie hinaus in Ihren weitläufigen Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, für spielende Kinder oder für die Verwirklichung Ihres eigenen Gartenparadieses. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Kaffeerunden am Morgen oder stimmungsvollen Abenden mit Freunden und Familie ein. Eine Garage und mehrere Außenstellplätze ergänzen das Angebot und nehmen Ihnen die lästige Parkplatzsuche ab. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist eine Leinwand für Ihr persönliches Wohnglück, das darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

+ Wohnhaus mit 2 Einheiten in Haigerloch-Weildorf+ Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen+ Terrasse und großer Garten+ Garage und mehrere Außenstellplätze+ Vollunterkellert

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 168,68 m², Gesamtfläche: 168,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenBezugab sofort