gepflegtes 1,5-Zimmer-Appartement mit TG-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in Rüsselsheim, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Angebote für Freizeit und Versorgung sind in der Umgebung vorhanden. Durch die Lage innerhalb des Stadtgebiets sind sowohl das Zentrum als auch die umliegenden Stadtbereiche gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrswege ist in der Regel komfortabel gegeben.

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses in Rüsselsheim und bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das die vorhandene Fläche harmonisch und funktional nutzt. Ob als gemütliches Zuhause für Singles, als praktische Wohnung für Pendler oder als interessante Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Wir betreten die Wohnung und gelangen zunächst in den Flur, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Die übersichtliche Aufteilung sorgt für kurze Wege und ermöglicht eine sinnvolle Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.
Von hier aus führt uns der Weg durch die Küche in den ca. 15 m² großen Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Durch seine angenehme Raumaufteilung lässt er sich individuell gestalten und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. Hier entsteht ein einladender Ort zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Stunden nach einem ereignisreichen Tag.

Angrenzend befindet sich der separate Schlafbereich, der eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Ruhen schafft. Dieser Bereich lässt sich mit einem Bett und passenden Aufbewahrungsmöglichkeiten wohnlich einrichten und bietet einen geschützten Rückzugsort innerhalb der Wohnung.

Die kompakte Küche ist praktisch angeordnet und ermöglicht kurze Wege bei der täglichen Zubereitung der Mahlzeiten. Durch die separate Anordnung bleibt der Wohnbereich klar strukturiert und kann unabhängig vom Küchenbereich eingerichtet werden.

Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Die funktionale Gestaltung bietet die wesentlichen Ausstattungsmerkmale für den täglichen Komfort und rundet das Wohnkonzept sinnvoll ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Abstellbereich. Zusammen mit der ausgewogenen Raumaufteilung trägt dieser dazu bei, die Wohnfläche effizient zu nutzen und Ordnung im Alltag zu schaffen.
Mit ca. 31 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 5 m² Nutzfläche präsentiert sich diese Wohnung als kompakte und pflegeleichte Immobilie mit einem funktionalen Grundriss.

Die Lage in Rüsselsheim bietet Zugang zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und infrastrukturellen Angeboten der Stadt.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese 1,5-Zimmer-Wohnung verbindet überschaubares Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und eröffnet eine interessante Möglichkeit für alle, die eine kompakte Immobilie in Rüsselsheim suchen.

StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1