Stylische, helle und moderne Dachgeschosswohnung in Mochenwangen

Die Gemeinde Wolpertswende liegt rund 10 km nördlich der Kreisstadt Ravensburg und am Nordwestrand des Altdorfer Waldes im Schussental. Der Ortsteil liegt auf einer Anhöhe, von der man das Schussental überblicken kann. Die Höhenlage über NN beträgt bei Wolpertswende 571 m und die Gemeinde zählt gegenwärtig 4.143 Einwohner. Von den 2.635 ha Gemarkungsfläche sind fast die Hälfte bewaldet oder Wasserfläche (die Seen der Blitzenreuter Seenplatte). Für Wanderer und Naturliebhaber sind die großen Waldflächen z. B. der Mochenwanger Wald (Ausläufer des Altdorfer Waldes) genau das Richtige, um sich zu erholen. Zudem gibt es verschieden Sportvereine, von Fussball über Radfahren und Tennis in der Nähe.Genießen Sie auch die ungestörte Landschaft und die besondere Schönheit der Naturschutzgebiete Dornacher Ried mit dem Blindsee, dem Vorsee und dem Schreckensee sowie dem Dolpenried. Alles in allem ist die Region um Wolpertswende ein wunderbares und abwechslungsreiches Erholungsgebiet.Besonders attraktiv ist die Nähe zur großen Industrie- und Gewerbestadt Ravensburg sowie die entsprechend günstigen Bus- und Bahnverbindungen.Zu den angrenzenden Gemeinden im Norden zählen Aulendorf, Bad Waldsee, Baindt, Fronreute und Altshausen (alle im Landkreis Ravensburg).

Diese wunderschöne, äußerst gepflegte Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, eine offene Architektur und ein helles, freundliches Ambiente. In einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Sportplatzes in Mochenwangen gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihren besonderen Charme, eine durchdachte Raumgestaltung und zahlreiche attraktive Ausstattungsdetails.Auf ca. 73 m² Wohnfläche (nach Abzug der Dachschrägen) erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein besonderes Highlight ist das teilweise verglaste Dach, das den Essbereich mit zusätzlichem Tageslicht durchflutet und für eine außergewöhnlich helle und einladende Atmosphäre sorgt – wie ein kleiner Wintergarten. Die offene Gestaltung bis in den Giebel verleiht der Wohnung ein luftiges Raumgefühl und unterstreicht ihren individuellen Charakter.Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert und modernisiert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde auch der ursprüngliche Grundriss verändert und an ein zeitgemäßes Wohnkonzept angepasst. Das Dach erhielt eine aufwendige Zwischensparrendämmung.Über den hellen, offen gestalteten Flurbereich gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer sowie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich praktischerweise in einem separaten Raum.Ein echtes Highlight ist der ca. 13 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag entspannt im Freien ausklingen lassen. Der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!