Attraktives Wohn- und Gewerbehaus in zentraler Lage mit Gaststätte!
Kaufpreis
258.000 €
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
6
Adresse
72589 Westerheim
Garant Immobilien AG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
72589 Westerheim
Loading (MapContainer)
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in der Stadtmitte, in einer lebendigen und gut frequentierten Lage.
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in der Stadtmitte, in einer lebendigen und gut frequentierten Lage.
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt vereint ein gepflegtes Wohnhaus mit einer vielseitigen Gaststätte. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, verschiedene Sanierungsmaßnahmen und die gute Ausstattung.Die Highlights im Überblick:Gastronomiebereich im Erdgeschoss- großzügiger…
Das angebotene Objekt vereint ein gepflegtes Wohnhaus mit einer vielseitigen Gaststätte. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, verschiedene Sanierungsmaßnahmen und die gute Ausstattung.Die Highlights im Überblick:Gastronomiebereich im Erdgeschoss- großzügiger Wirtshausgastraum mit Theke und Zapfanlage- separater Biergarten mit befestigtem Boden, inklusive Stühlen und Tischen (eingelagert)- professionelle Küche, großzügig bemessen, mit Edelstahlwänden und Starkstromanschlüssen- Damen- und Herren-WC'sDie Wirtschaft könnte auch durch eine Nutzungsänderung zu Wohnraum werden.Wohnung im Obergeschoss- fünf Zimmer, große Küche, Tageslichtbad- funktionelle Einbauküche- vielfältig nutzbar als Betreiberwohnung oder VermietobjektLagermöglichkeitenIm Gewölbekeller befindet sich ein Kühlraum für die Getränkefässer. Diese können über eine Rampe direkt in den Keller gerollt werden.Das Hausdach wurde 1994 saniert, neu gedeckt und wärmeisoliert. In diesem Jahr wurden im Haus auch verschiedene Umbaumaßnamen durchgeführt und die Fenster erneuert. Im Jahr 2016 sind die Heizleitungen, Heizkörper sowie die elektrischen Leitungen im Wirtschaftsraum und der Küche erneuert worden.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Gastraum mit Theke und Zapfanlage* Gastraum mit Tischen und Stühlen* Für den Biergarten sind Stühle und Tische vorhanden (eingelagert)* Küchenwände in Edelstahl* Starkstromanschlüsse vorhanden* Pkw-Stellplätze vor dem Haus* Garage* Damen- und Herren-WC* Einbauküche in der Oberg…
* Gastraum mit Theke und Zapfanlage* Gastraum mit Tischen und Stühlen* Für den Biergarten sind Stühle und Tische vorhanden (eingelagert)* Küchenwände in Edelstahl* Starkstromanschlüsse vorhanden* Pkw-Stellplätze vor dem Haus* Garage* Damen- und Herren-WC* Einbauküche in der Obergeschoss-Wohnung* Tageslichtbad in der Obergeschoss-Wohnung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-091-078 | SIP-ID: 26UY51NYNQIC
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 181,13 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1959Das Objekt ist sofort nutzbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Betrieb als Gastronomie, Umwandlung i…
SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 181,13 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1959Das Objekt ist sofort nutzbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Betrieb als Gastronomie, Umwandlung in Wohnraum oder Kombination aus beiden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenBezugsofort
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Garant Immobilien AG
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart