Maisonette mit besonderem Wohngefühl - offene Dachgeschossgestaltung und Dachterrasse

Cadolzburg liegt im Landkreis Fürth, westlich der Metropolregion Nürnberg, und verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Marktgemeinde mit einer guten regionalen Infrastruktur und einem abwechslungsreichen, naturnahen Umfeld.

Der traditionsreiche Ort zeichnet sich durch seinen historischen Ortskern, die markante Hohenzollernburg und eine angenehme Mischung aus Wohnen, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, ärztliche Versorgung sowie verschiedene gastronomische Angebote sind im Gemeindegebiet vorhanden. Auch Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Bildungsangebote tragen zur Attraktivität des Wohnstandorts bei.

Ein wesentlicher Vorteil ist die Anbindung an den Großraum Fürth und Nürnberg. Der Bahnhof Cadolzburg bildet den Endpunkt der Rangaubahn (RB 11), die eine direkte Verbindung über Zirndorf nach Fürth herstellt. Von dort bestehen weitere Anschlüsse an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Für Autofahrer ist insbesondere die Bundesstraße B 8 eine wichtige Verkehrsverbindung in Richtung Fürth und Nürnberg.

Auch die Freizeitgestaltung kommt in Cadolzburg nicht zu kurz. Die historische Burg mit ihrem Erlebnismuseum, der beliebte Aussichtsturm sowie der charmante Ortskern prägen den besonderen Charakter der Gemeinde. Die umliegende Rangaulandschaft mit ihren Feldern, Wäldern und abwechslungsreichen Wegen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen ein. Mit dem ErlebnisRadweg Hohenzollern und weiteren Wanderwegen stehen attraktive Möglichkeiten zur aktiven Erholung zur Verfügung.

Cadolzburg verbindet damit ein eigenständiges, lebendiges Wohnumfeld mit der Nähe zu den wirtschaftlichen und kulturellen Angeboten der Metropolregion. Ein Standort, der sowohl im Alltag als auch in der Freizeit vielseitige Möglichkeiten eröffnet.

Diese attraktive Maisonettewohnung in Cadolzburg verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl. Auf rund 108 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer über zwei Ebenen, wobei insbesondere der großzügige Wohnbereich im Dachgeschoss mit seiner offenen Gestaltung, den sichtbaren Holzbalken und dem direkten Zugang zur Dachterrasse einen ganz eigenen Charakter entwickelt.

Das Herzstück der Wohnung befindet sich auf der oberen Ebene. Hier gehen Wohnen, Essen und Kochen fließend ineinander über und schaffen einen großzügigen Lebensmittelpunkt. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Helle Wandflächen, warme Holzelemente und die charakteristischen Dachschrägen verleihen dem Bereich eine einladende Atmosphäre. Große Glasflächen zur Dachterrasse sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Wohngefühl.

Die geschützte Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ob zum gemeinsamen Essen, für einen Kaffee am Morgen oder zum Entspannen am Abend - hier entsteht ein angenehmer Rückzugsort unter freiem Himmel.

Die untere Wohnebene ist dem privaten Bereich vorbehalten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.

Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2015 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Eine Fußbodenheizung und die zeitgemäße Ausstattung tragen zum angenehmen Wohnkomfort bei. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und modernen Erscheinungsbild.

Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Mit ihrer Kombination aus großzügigem, offenem Wohnbereich, klar voneinander getrennten Wohnebenen und privatem Außenbereich eignet sich diese Maisonette hervorragend für alle, die eine Wohnung mit individuellem Charakter und einem besonderen Wohngefühl suchen.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,92 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2015