Vellmar - Exklusive vollmöbelierte Wohnung mit Stellplatz

Vellmar mit seinem ländlich tradierten Charme und seiner städtischen Infrastruktur versteht sich als junge dynamische und moderne Stadt. Sie ist innerhalb weniger Jahre zur zweitgrößten Kommune im Landkreis und geographisch zu einem harmonischen Ganzen zusammengewachsen. Vellmar versteht sich als reine Wohnstadt und schließt sich im Kasseler Norden direkt an die Stadtgrenze an.

Obwohl die Stadt Vellmar über das kleinste Gemarkungsgebiet aller Städte und Gemeinden im Landkreis Kassel verfügt, ist immer noch Raum für den 90.000 qm großen Ahnepark mit seinen Freizeitanlagen geblieben. Dieser bietet großzügige Seenlandschaften und eine Vielzahl sportlicher und kultureller Einrichtungen.

Der Vellmarer Stadtteil West:
Vellmar West ist ein ruhig gelegener Stadtteil, welcher sich fast ausschließlich als Wohngegend auszeichnet und sich fließend an den Stadtteil Kassel Jungfernkopf anbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Ärzte, Grundschule, Bürgerhaus und der Kindergarten sind meist fußläufig erreichbar. Das überdachte Einkaufszentrum "Herkules" und auch Naherholungsgebiete wie der Ahne-Park im Zentrum Vellmars liegen unweit entfernt. Aber auch das Zentrum von Kassel Harleshausen mit einer Vielzahl von Geschäften ist schnell erreicht.

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine moderne Gestaltung sowie einen äußerst gepflegten Gesamtzustand.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert und renoviert. Im Zuge dessen wurden sämtliche Räumlichkeiten modernisiert und mit hochwertigen Materialien sowie einer geschmackvoll aufeinander abgestimmten Einrichtung ausgestattet. Dezente stuckartige Elemente an den Decken verleihen den Räumen eine elegante Note, während die integrierte LED-Beleuchtung für ein modernes und angenehmes Wohnambiente sorgt.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, heller Flurbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.

Die moderne Einbauküche wurde im Rahmen der Sanierung neu eingebaut und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Auch die übrigen Wohnräume zeichnen sich durch eine hochwertige Möblierung mit ausgewählten Markenmöbeln aus.

Das ebenfalls vollständig modernisierte Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Neben einer modernen Dusche mit niedrigem Einstieg verfügt es über ein komfortables Dusch-WC mit beheizbarem WC-Sitz.

Der Balkon wurde ebenfalls vor einiger Zeit erneuert wurde. Von hier aus eröffnet sich ein angenehmer Blick auf die gepflegten Grünflächen der Wohnanlage und bietet eine schöne Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen.

Ergänzt wird das Angebot durch ein zugehöriges Kellerabteil, das ebenfalls renoviert wurde und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten, modernen und hochwertigen Zustand.

Hinweis: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Hausgeld mtl.: 314,71 EUR
Rücklagenzuführung mtl.: 56,68 EUR
Insgesamt mtl.: 371,39 EUR

- 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer

- 3. Obergeschoss

- Umfassende Sanierung und Renovierung im Jahr 2020

- hochwertige und moderne Innenausstattung

- LED-Deckenspots in sämtlichen Räumen

- dekorative Wandabschlussleisten

- elektrische Rollläden

- Tageslichtbad

- Dusch-WC mit beheizbarem WC-Sitz

- Balkon

- renoviertes Kellerabteil

- Stellplatz

- ruhige Lage

SonstigesPROVISIONSHINWEIS:
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Wir freuen uns auf Sie.StichworteStellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 73,00 m², Grundstücksfläche: 2.918,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Hessen, 4 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden