Charmante DHH sucht nach Sanierung neuen Wirkungskreis

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Ortslage von Breesen, einem beschaulichen Dorf in der Nähe von Neubrandenburg. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Feldern und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. I

Die Region um Breesen ist besonders bekannt für ihre malerische Landschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die Umgebung zu genießen. Zudem befinden sich in der Nähe einige Seen und Bademöglichkeiten, die im Sommer für Erfrischung sorgen. Die gute Anbindung an größere Städte, wie z.B. Neubrandenburg oder Malchin, in der Umgebung macht Breesen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1890 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca.90 m², auf einem Grundstück von 475 m². Das Gebäude befindet sich in einem fast fertig saniertem Zustand, da im Haus als auch an der Fassade noch Restarbeiten auszuführen sind.

Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Haus einen rustikalen und gemütlichen Charme. Die Energieeffizienzklasse wird durch eine moderne Holz-Pelletheizung unterstützt. Eine Garage , ein Carport sowie zwei Parkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Die Doppelhaushälfte verfügt über 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Badezimmer und eine durchdachte Aufteilung der Zimmer im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll eingerichtet und bieten genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und lässt viel Licht in die Räume, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem geräumigen Waschtisch sowie angenehmen Tageslicht. Zudem ist eine moderne Einbauküche vorhanden. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Fliesen und Teppichboden. Im Wohnzimmer ist schon ein Schornstein für einen Kaminofen vorbereitet. Hier können Sie nach Lust und Laune noch ein wenig selber gestalten und den Kamin Ihrer Träume aufstellen.Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die zur Entspannung einlädt. Allerdings müsste in diesem Umfeld noch ein bisschen weiter gearbeitet werden, um auch hier eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft. Insgesamt bietet die Immobilie somit eine solide Basis für ein komfortables Wohnen.

Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und ruhesuchende Menschen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Ausflüge in die umliegenden Städte wie z.B. Neubrandenburg oder Malchin problemlos möglich. Diese Doppelhaushälfte vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet somit ein perfektes Zuhause für die ganze Familie.

- 90 m2 Wohnfläche
- 475 m2 Grundstück
- Baujahr ca. 1890
- Kernsanierung bis auf Fassade abgeschlossen
- Heizung 2009/ neuer Brenner 2017
- Carport 2011
- Garage
- Einbauküche
- Vorbereitung für Kamin vorhanden
- Sauna mit Tauchbottich im Außenhäuschen ( Außenhäuschen noch nicht saniert )
- Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster (2026)
- Treppe (2022)
- Dachfenster mit Doppelverglasung (2018)
- Flur OG (2022)

Provisionshinweis3,57 inkl. MwSt.
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