Göttingen-Ostviertel | Exklusives Neubau-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse

Die Wohnung befindet sich im beliebten Göttinger Ostviertel am Nonnenstieg. Das Umfeld ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung und einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage.

Die Göttinger Innenstadt sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Universität, der Göttinger Ostbereich und die umliegenden Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind weitere Ziele innerhalb Göttingens bequem erreichbar.

Die Penthouse-Wohnung 11 ist Teil des hochwertigen Neubauprojekts ATRIUM am Nonnenstieg im Göttinger Ostviertel. Das Gebäude umfasst insgesamt zwölf Wohneinheiten und verbindet eine moderne Architektur mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Die ca. 257 m² große Wohnung verfügt über vier Zimmer und bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Bodentiefe Fenster schaffen eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für eine helle und offene Wohnatmosphäre.

Besondere Highlights sind die beiden Dachterrassen mit insgesamt ca. 52 m² sowie der ca. 138 m² große Dachgarten. Eine Wendeltreppe verbindet die Außenbereiche miteinander und schafft zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkett- und Dielenböden, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC.

- Exklusives Penthouse im Neubauprojekt ATRIUM am Nonnenstieg
- Erstbezug
- ca. 257 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- 2 Dachterrassen mit insgesamt ca. 52 m²
- ca. 138 m² großer Dachgarten
- Wendeltreppe zum Dachgarten
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Hochwertige Parkett- und Dielenböden
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Aufzug
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Keller
- Anschlüsse für einen Kamin sind vorhanden.
- Anschlüsse für eine Sauna vorgerichtet.

SonstigesDie Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Der Kaufpreis beträgt 1.520.000 €. Die beiden Tiefgaragenstellplätze werden zusätzlich mit insgesamt 63.500 € berechnet.

Ein Energieausweis liegt vor. Der Energieverbrauchswert beträgt 47,60 kWh/(m²·a). Die Energieeffizienzklasse ist A, die CO?-Emissionsklasse A+. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Für weitere Informationen sowie Grundriss, Exposé und ergänzende Unterlagen senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten über ImmoScout24.

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite so-wollen-wir-wohnen.de.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 66.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.67, Distanz zum Bus: 0.23