*Weende* 1-Zi.-ETW mit TG-Stellplatz & Balkon

Die Wohnung befindet sich im Göttinger Stadtteil Weende. Dieser Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohnlagen für Studierende, Klinikbeschäftigte und wissenschaftliche Mitarbeiter.

Die Norduniversität sowie das Universitätsklinikum sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bushaltestellen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Göttinger Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Durch die hervorragende Infrastruktur und die dauerhaft hohe Nachfrage nach kleinen Wohnungen bietet die Lage ausgezeichnete Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung.

Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 21 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Göttinger Stadtteil Weende. Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die den Wohnkomfort erhöhen und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreichen.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und bietet somit eine interessante Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Die aktuelle Warmmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 435 € monatlich.

Göttingen zählt zu den bedeutendsten Universitätsstädten Deutschlands. Die Georg-August-Universität, das Universitätsklinikum sowie zahlreiche Forschungsinstitute sorgen dauerhaft für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere kompakte Apartments in guter Lage sind bei Studierenden, Berufseinsteigern, Mitarbeitenden des Universitätsklinikums und Pendlern sehr gefragt.

Die Kombination aus einer etablierten Hochschulstadt, einer nachhaltigen Vermietbarkeit und einer gefragten Wohnlage macht diese Eigentumswohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

- ca. 21 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Balkon
- Pantryküche
- Badezimmer mit Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Erdgeschoss
- langjährig vermietet
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gepflegte Wohnanlage
- solide Erhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft

SonstigesBitte stellen Sie über das Kontaktformular eine Anfrage zu diesem Objekt und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 68.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.83, Distanz zum Bus: 0.11