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Göttingen-Ostviertel | Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Erdgeschosswohnung in 37075 Göttingen mit 61,66 m² kaufen
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Kaufpreis

405.001 €

Wohnfläche

61,66 m²

Zimmer

2

Adresse

37075 Göttingen

EBR Immobilienberatung GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
405.001 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

37075 Göttingen

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Das ATRIUM am Nonnenstieg befindet sich im beliebten Göttinger Ostviertel. Die Lage verbindet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Göttinger Innenstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen sind schnell erreichb…
Das ATRIUM am Nonnenstieg befindet sich im beliebten Göttinger Ostviertel. Die Lage verbindet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Göttinger Innenstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Naherholungsbereiche zusätzlichen Freizeitwert.

Objektbeschreibung

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten im Göttinger Ostviertel.

Die Wohnung ist Teil des hochwertigen Neubauprojekts ATRIUM am Nonnenstieg und bietet auf ca. 61,66 m² Wohnfläche zwei Zimmer. Der gut geschnittene Grundriss verbindet einen offenen Wohn- und Essbereich…
Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten im Göttinger Ostviertel.

Die Wohnung ist Teil des hochwertigen Neubauprojekts ATRIUM am Nonnenstieg und bietet auf ca. 61,66 m² Wohnfläche zwei Zimmer. Der gut geschnittene Grundriss verbindet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Terrasse mit ca. 8 m² erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen zusätzlichen privaten Aufenthaltsbereich.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Fußbodenheizung, hochwertige Parkett- und Dielenböden, ein Aufzug und der barrierefreie Zugang ergänzen die moderne Ausstattung des Neubaus.

Ausstattung

  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Hochwertige Erdgeschosswohnung
- ca. 61,66 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Eigener Garten
- Terrasse, ca. 8 m²
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Hochwertige Parkett- und Dielenböden
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Aufzug
- Barrierefreier…
- Hochwertige Erdgeschosswohnung
- ca. 61,66 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Eigener Garten
- Terrasse, ca. 8 m²
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Hochwertige Parkett- und Dielenböden
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
- Erstbezug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-090-593 | SIP-ID: 26UTYRMUKTLX

PLZ
37075
Ort
Göttingen
Wohnfläche
61,66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Boden
Dielen, Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
21.10.2024
Energieausweis gültig bis
20.10.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
47.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDie Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Der Kaufpreis beträgt 405.000 EUR.

Ein Energieausweis liegt vor. Der angegebene Energieverbrauchswert beträgt 47,60 kWh/(m²·a). Die Energieeffizienzklasse ist A, die CO?-Emissionsklasse A+. Wesentlicher Energieträge…
SonstigesDie Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Der Kaufpreis beträgt 405.000 EUR.

Ein Energieausweis liegt vor. Der angegebene Energieverbrauchswert beträgt 47,60 kWh/(m²·a). Die Energieeffizienzklasse ist A, die CO?-Emissionsklasse A+. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten über ImmoScout24. Gern erhalten Sie Grundriss, Exposé und weitere Informationen zu dieser sowie gegebenenfalls weiteren verfügbaren Einheiten im Projekt.

Für weitere Informationen finden Sie bitte das angehängte Exposé oder besuchen Sie die Projektseite so-wollen-wir-wohnen.de.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 66.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.67, Distanz zum Bus: 0.21

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

EBR Immobilienberatung GmbH

Maschmühlenweg 2, 37073 Göttingen

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