Bungalow in bester Wohngegend mit Garage und Garten

Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischenTiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten),sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten)entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, derHerzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage.Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene.Auch der Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und derSchwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen.Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeindemit S-Bahnanschluss, lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen.Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner.Nachbargemeinden von Lustad sind Bellheim, Freisbach, Germersheim,Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle LandkreisGermersheim) und Freimersheim (Pfalz) (LandkreisSüdliche Weinstraße).In Lustadt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, 2Kindergärten und die Grundschule.

Der gepflegte Bungalow steht in bester Wohnlage in Lustadt und bietet rundum viel Platz.Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses.Die Küche ist groß genug für einen Sitzplatz.Das Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und 2 Kindezimmer, das Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, das Gäste-WC sind auf dieser Etage.Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich Abstellräume, der HWR, ein Gäste-WC und der Partyraum.Der Garten ist schön angelegt. Von dort betreten Sie die Garage und einen Schuppen. Vor dem Haus ist ein geschmackvoll gepflasterter Hof, der Vorgarten und die Zufahrt zur Garage.

Immobilie auf einen Blick:- Wohnfläche ca. 120 m²- Grundstück ca. 480 m²- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC- Hof, Garten- Garage und Stellplätze- Ruhiges Wohngebiet

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben desEigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keineEigenschaft der Immobilie dar.In der Original-Flächenberechnung nach DIN 283 sind als Wohnfläche ca. 150 m² angegeben. Nach heutiger Wohnflächenverordnung sind davon ca. 30 m² im Keller Nutzfläche und somit ergibt sich hier im Exposé die Wohnfläche von ca. 120 m².