6 Parteienhaus als Kapitalanlage - 2 Wohnungen stehen leer

Die Immobilie befindet sich in Dannstadt-Schauernheim, in einem Mischgebiet (Gewerbe und/oder Wohnen) mit Schwerpunkt Wohnen in einer ruhigen Lage. Schule, Kindergarten sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.Dannstadt-Schauernheim ist eine Ortsgemeinde und zugleich Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis. Sie liegt südwestlich von Ludwigshafen in der vorderpfälzischen Rheinebene.Dannstadt-Schauernheim liegt ca. 12 km westlich von Ludwigshafen am Rhein, ca. 15 km westlich des Rheines und ca. 15 km nördlich von Speyer. Direkte Nachbarorte sind Mutterstadt, Schifferstadt, Hochdorf-Assenheim und Fußgönheim. (Quelle: wikipedia)Verkehrstechnisch gelangen Sie über diverse Landstraßen sowie die A61 und die A65 bequem in alle Himmelsrichtungen.

Bei der hier angegebenen Wohnfläche handelt es sich um bewohnbare Fläche. Das UG ist ein selbst ausgebauter Keller und zählt nicht zur Wohnfläche.Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit steht in 2. Reihe in einer Sackgasse.Im EG ist rechter Hand eine physiologische Praxis mit 2 Behandlungsräumen, Empfang, Küche und Bad, Abstellraum und WC.Ebenfalls im EG ist die leerstehende geräumige Wohnung mit großem Wohn-Ess- Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, dem Badezimmer. Von diesen Zimmern ist die 2. Terrasse begehbar.Im OG sind 2 weitere Wohnungen, die gut vermietet sind. Die rechte Wohnung ist die größere mit ebenfalls offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, dem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, dem Badezimmer und dem Gäste-WC.Die 2. Wohnung im OG verfügt über das Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer.Im selbst ausgebauten UG (keine Wohnfläche) befinden sich 2 weitere Wohnungen.Die kleinere bietet den Wohnraum mit kleiner Küche, das Schlafzimmer und das Bad.Die größere Wohnung besteht aus dem großzügigen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, der Küche und dem Badezimmer.Von dieser Wohnung und der leerstehenden Wohnung im EG ist der direkte Zugang zum Garten möglich.Im Hof sind mehrere Stellplätze vorhanden. Weitere Stellplätze sind in dem großen Garten hinter dem Haus genehmigt.

Immobilie auf einen Blick:- Grundstück ca. 810 m²- 5 Wohnungen in EG, OG, UG - 1 Physiopraxis im EG- 2 Terrassen, GartenPraxis 01 EG rechts- Empfang und Wartebereich- 2 Behandlungsräume- Küche- Waschraum mit Bad- Gäste-WCWohnung 02 EG links:- Wohnen, Essen, Küche- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Badezimmer- 2 Terrassen, GartenWohnung 03 OG rechts- Wohnen, Essen, Küche- Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Badezimmer- Gäste-WCWohnung 04 OG links- Wohnen, Essen, Küche- Schlafzimmer- BadezimmerWohnung 05 UG rechts- Wohnen mit Küchenzeile- Schlafzimmer- BadezimmerWohnung 06 UG links- Wohnen, Essen, Küche- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Badezimmer- Terrasse, Garten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar