Investitionschance: Grundstück & Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in Groß Naundorf, einem ruhig gelegenen Ort mit dörflichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Höfen und viel Grün und bietet ein angenehmes Umfeld für alle, die die Vorzüge des ländlichen Raums schätzen.Die umliegenden Städte und Gemeinden sind sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Region und sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung mit einer guten Anbindung an das regionale Umfeld.Alle Angaben, Bilder und Daten in diesem Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.

Zum Verkauf steht ein ca. 1.417 m² großes Grundstück in ruhiger Lage im Ortskern von Groß Naundorf. Das Grundstück ist mit Bestandsgebäuden bebaut und verfügt über großzügige Freiflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Die gewachsene Dorfstruktur mit traditioneller und modernisierter Bebauung verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter und eröffnet interessante Perspektiven für individuelle Gestaltungs- und Entwicklungsideen.Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück mit Potenzial in ländlicher Umgebung zu erwerben.Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.

Ein Teil der Immobilie umfasst eine ca. 138 m² große Wohnung, die derzeit noch vermietet ist. Die Wohnung erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 200,00 €. Die Nebenkosten werden direkt von der Mieterin getragen.Die Mieterin wird die Wohnung spätestens zum Jahresende verlassen. Dadurch steht dem Erwerber die Wohnfläche in absehbarer Zeit zur freien Verfügung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung, Neuvermietung oder Einbindung in ein individuelles Nutzungskonzept.Die Immobilie verbindet somit kurzfristige Mieteinnahmen mit einer zeitnahen und flexiblen Nutzbarkeit der Wohnfläche.Alle Angaben, Bilder und Daten in diesem Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.