Preise und Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Bei notariellem Vertragsabschluss ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MWSt. fällig.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

41747 Viersen

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Objektbeschreibung

Nur wenige Meter vom Marktplatz und der Fußgängerzone entfertnt liegt dieses schöne Stadthaus aus dem Baujahr 1956. Das Objekt wurde im Jahr 2022 komplett saniert. Die Wasserleitungen und die Elektroinstallationen wurden erneuert, sowie die Wohnungen renoviert und mit Vinylböden…

Nur wenige Meter vom Marktplatz und der Fußgängerzone entfertnt liegt dieses schöne Stadthaus aus dem Baujahr 1956. Das Objekt wurde im Jahr 2022 komplett saniert. Die Wasserleitungen und die Elektroinstallationen wurden erneuert, sowie die Wohnungen renoviert und mit Vinylböden ausgestattet. Die Wohnflache der 4 Wohnungen beträgt 335 qm, die gesamte Nutzfläche beträgt 415 qm. Die derzeitige Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 32.800 €.
Eine Garage befindet sich am Ende des Grundstücks.

Ausstattung

Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-090-150 | SIP-ID: 231CVX3M8J3W

PLZ: 41747
Ort: Viersen
Wohnfläche: 290 m²
Anzahl Zimmer: 11

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1955
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: F
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 177 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteZustand: renoviert, saniert

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Top saniertes Stadthaus in Alt-Viersen