Aufgepasst: Verschiedene Neubau-Doppelhaushälften in beliebten Lagen von Norden! #167

Die Immobilien befinden sich in einer angenehm wohnlichen Lage in Norden, eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit verkehrsberuhigtem Charakter. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Atmosphäre aus und eignet sich besonders für alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein entspanntes Umfeld zu verzichten. Eine Bushaltestelle befindet sich in sehr kurzer Entfernung, auch der Bahnhof Norden ist gut erreichbar.Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich im näheren Umfeld. Auch der historische Norder Stadtkern mit Marktplatz, Ludgeri-Kirche, Teemuseum und weiteren gewachsenen Stadtstrukturen ist gut erreichbar und bietet eine attraktive Mischung aus ostfriesischem Flair, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Nordsee: Der Ortsteil Norddeich mit Strand, Hafen, Fähranlegern und touristischer Infrastruktur liegt nur wenige Kilometer entfernt. Von dort bestehen Fährverbindungen zu den Inseln Norderney und Juist, was die Lage auch für Küstenliebhaber, Urlauber und Kapitalanleger interessant macht.Insgesamt verbindet dieses Wohnhaus die Vorzüge einer ruhigen, stadtnahen Umgebung mit der hohen Freizeit- und Erholungsqualität der ostfriesischen Nordseeküste. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen, als auch für Interessenten, die eine Immobilie in einer gefragten Küstenregion suchen.

In einer der besonders gefragten Wohnlagen von Norden entstehen moderne Doppelhaushälften, die zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Bauausführung und energieeffiziente Technik miteinander verbinden. Die Häuser werden als Neubau-Erstbezug angeboten und verfügen über Wohnflächen von ca. 80 bis 100 m².Bei der Planung wurde besonderer Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, alltagstaugliche Ausstattung gelegt. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden gehören selbstverständlich zum Ausstattungsumfang und sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Bewirtschaftung.Die Grundstücke sind überschaubar und pflegeleicht gestaltet und bieten dennoch ausreichend Platz, um den Außenbereich individuell zu nutzen und zu genießen. Damit eignen sich die Häuser ideal für alle, die Wert auf einen eigenen Garten legen, gleichzeitig aber keinen großen Pflegeaufwand wünschen.Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig übergeben und befinden sich bereits in der Endphase der Fertigstellung. Die Bezugsfertigkeit ist somit kurzfristig zu erwarten. Lange Bau- oder Wartezeiten gehören damit der Vergangenheit an.Ein weiterer Pluspunkt ist die absolut bevorzugte Wohnlage von Norden. Hier verbinden sich ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Erreichbarkeit der vielfältigen Angebote der Stadt.Pro Einheit ist bereits ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten.Diese Neubau-Doppelhaushälften bieten eine attraktive Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, Energieeffizienz und überschaubarem Grundstück. Ob als neues Zuhause für Paare und Familien oder als langfristige Investition: Hier entsteht moderner Wohnraum, der Komfort und Alltagstauglichkeit gelungen miteinander verbindet.

Hinweis: Zum Verkauf stehen mind. zwei Doppelhaushälften mit unterschiedlichen Standorten in Norden.Die Kaufpreise variieren je nach Ausstattung und Wohnungsgröße zwischen 299.000€ - 325.000€Geben Sie uns bei Ihrer Anfrage zu diesem Angebot gerne einen kleinen Hinweis, worauf Sie bei ihrer zukünftigen Immobilie wert legen.

SonstigesDieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu! Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 600 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:Unsere Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.StichworteNutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1Bezugnach Absprache