Exklusive Kapitalanlage in Mölln - Traumlage am Schulsee

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage direkt am Schulsee der historischen Eulenspiegelstadt Mölln im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Die Stadt ist besonders bekannt für ihre idyllische Lage im Naturpark Lauenburgische Seen und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur.

Die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Cafés und Geschäften lädt zum Verweilen ein. Besonders der nahegelegene Möllner See sowie der Schmalsee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wassersport und Erholung in der Natur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen - sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch kulturell hat Mölln einiges zu bieten, unter anderem rund um die Figur des Till Eulenspiegel, dessen Geschichte eng mit der Stadt verbunden ist.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Lübeck, Hamburg und Ratzeburg bequem erreichbar. Dies macht Mölln besonders attraktiv für Pendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Wirtschaftsstandorten schätzen.

Exklusive Wohnung in Mölln - Traumlage am Schulsee - als Kapitalanlage

Erleben Sie modernes Wohnen in einer der attraktivsten Lagen Möllns! Diese kernsanierte 4-Zimmer- Wohnung bietet Ihnen auf 112,26m² ein luxuriöses Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung und einem idyllischen Ausblick auf den Schulsee.

Highlights der Wohnung:
- Offenes Wohnkonzept: Großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten, teilweise raumhohen Fensterfronten (KI-generierte Darstellung der Bilder).
- Hochwertige Materialien: Edles Echtholzparkett Eiche Boulevard und erstklassige Verarbeitung in allen Räumen.
- Komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung, praktischer Handtuchhalter und ein Personenaufzug für barrierefreien Zugang.
- Sicherheit und Stil, Robuste Wohnungseingangstür für ein sicheres Wohngefühl.
- 2 eigene Balkone/Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
- Energieeffizient: KfW-55-Standard für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.

Zusätzliche Vorteile:
- Parkmöglichkeiten: Wahlweise Carport oder Stellplatz verfügbar (Kauf).
- Perfekte Lage: Direkt am Schulsee gelegen, mit einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

Sehr gute Vermietungsmöglichkeiten.

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine erstklassige Lage legen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Wohntraum zu überzeugen!

In diesem Gebäudekomplex werden noch weitere Wohnungen, falls Interesse besteht, dann gerne das Exposé anfordern.

Sprechen Sie uns gerne an!

SonstigesMit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Diese Immobilie wird Courtagefrei angeboten. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien-Platz nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!StichworteCarport vorhanden, Breitband Zugang: VDSL, vermietbare Fläche: 112,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,56 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 1.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.53, Distanz zum Gymnasium: 1.92, Distanz zum Flughafen: 5.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.15, Distanz zur Autobahn: 9.32, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz zur Hauptschule: 4.54