Begehrte ruhige und grüne Wohnlage! Eine solide Investition mit langjährigem Mieter.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Rommersdorf, einem der ältesten Stadtteile von Bad Honnef. Der Ortsteil verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zur Natur und einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt.

Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und den charakteristischen Fachwerkhäusern entlang des Möschbachs. Gleichzeitig beginnt das Naturschutzgebiet nur wenige Gehminuten entfernt. Das naheliegende Annatal lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.

Auch die Bad Honnefer Innenstadt ist gut zu Fuß erreichbar. Das Zentrum liegt etwa 850 Meter entfernt und bietet Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 450 Metern Entfernung. Die Straßenbahn Linie 66 ist etwa einen Kilometer entfernt, der Bahnhof der Deutschen Bahn rund 1,5 Kilometer.

Umgeben von altem Baumbestand, eine sehr ruhige und bevorzugte Wohnlage. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur sieben Parteien und bietet auf ca. 52m² eine gut geschnittene Raumaufteilung.

Die kompakte Wohnung ist ein richtiges Raumwunder mit einem tollen Grundriss: Sowohl das Duschbad als auch die Küche haben ein großes Fenster. Schlafzimmer und der Wohnbereich verfügen über ausreichend Stellfläche für die Möbel. Abgerundet mit einem ca. 8 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne überzeugt die Wohnung mit dem Zuschnitt und der ruhigen Wohnlage.

Alle Böden sind mit pflegeleichten Fliesen belegt. Das Duschbad wurde vor einigen Jahren geschmackvoll neu gestaltet. Hier befindet sich auch der Anschluß für die Waschmaschine.

Die isolierverglasten Holzfenster mit Rollläden wurden im Jahre 2004 erneuert. Weiße Innentüren unterstreichen die Helligkeit der Wohnung.

- Baujahr 1971
- Wohnfläche ca. 52,5 m2
- Etage: Erdgeschoss, die Wohnung ist barrierearm
- Fenster: Holzfenster mit Rolladen, erneuert im Jahre 2004
- Sanitär-Ausstattung: modernes Duschbad mit Anschluß für die Waschmaschine
- Fliesenboden
- Westbalkon

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