Mühlacker - Lichtdurchflutetes excl. Anwesen, 265 m2 (Option auf 78 m2 ELW) u. Panorama-Fernblick - ideal für die grosse Familie

Das Anwesen befindet sich in begehrter Höhenlage im Wohngebiet von Mühlacker-Enzberg. - Maximale Ruhe u. Sicherheit: Das Doppelhaus liegt an einer Wendeplatte, von der aus lediglich ein reiner Fussgänger-Gehweg zum Anwesen führt. Hier gibt es keinen durchgehenden Autoverkehr direkt vor der Tür - absolut ruhig und ideal für Familien mit Kindern. - Traumhafter Ausblick: Durch die bevorzugte Hang-/Höhenlage geniessen Sie einen herrlichen Panorma-Fernblick ins Grüne und über das Enztal. - Perfekte Anbindung u. Infrastruktur:Trotz der idyllischen Naturkulisse erreichen Sie Einkaufs- und Bildungsgmöglichkeiten sowie den Bahnhof Enzberg und die B 10/AB in wenigen Minuten.Hinter dem Haus wunderschöne Wandermöglichkeiten durch die Obstwiesen und vor dem Haus das liebliche Enztal mit Besenwirtschaften und hervorragender Gastronomie - und Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Karlsruhe.

Generationenhaus oder 2 Fam.-Haus- Willkommen in einem Raumwunder der Extraklasse: Diese beeindruckende Immobilie (DHH) in ruhiger Aussichtslage von Mühlacker-Enzberg bietet ca. 265 m2 Wohnfläche und 8 grosszügige Zimmer auf einem knapp 400 m2 grossen Grundstück (Option auf 78 m2 3 Zimmer- Wohnung Miete). Durch das exzellente Platzangebot und die durchdachte Raumaufteilung ist dieses Haus flexibel nutzbar: perfekt geeignet für die grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus mit Eltern (ELW im UG des Hauses kann dazu gemietet werden) oder für die stilvolle Kombination aus Wohnen und freiberuflichem Büro.

Die Highlights im Überblick: - 2-geschossiger Wintergarten: Ein architektonisches Highlight - atemberaubend über zwei Etagen bis ins Dach geöffnet, flutet er das Haus mit natürlichem Tageslicht. - Panorama-Fernblick: Von den 2 Balkonen sowie der fantastischen Dachterrasse im Dachgeschoss geniessen Sie einen unverbaubaren Weitblick über das gesamte Tal bis nach Niefern. - wunderschöner eingewachsener Garten: Liebevoll gestaltet mit naturnaher Treppenanlage - eine grüne Oase mit viel Ruhe und Süd-/Westsonne bis in die späten Abendstunden.- Repräsentative Luxusausstattung: Hochwertige, spiegelnde Granitfussböden, Fussbodenheizung, abgehängte Holzdecken mit integrierten Punktstrahlern und ein prächtiger Marmorkamin mit feinsten Schnitzereien.- Bäder u. Wellness: 8 Zimmer, 4 Bäder (davon 2 komfortable En-Suite-Bäder) sowie ein privater Spa-Bereich mit Sauna im Untergeschoss. Parken u. zukunftssichere Technik:Nagelneue Luft-Wärmepumpe für minimale Energiekosten, eine Doppelparker-Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus. Ausstattung auf einen Blick:- Lage: Mühlacker-Enzberg (begehrte, ruhige Höhenlage) unweit der B 10- Wohnfläche/Grundstück 265 m2 / 357 m2- Nutzungsoptionen: Grossfamilie, Mehrgenerationenwohnen /z. B. mit Eltern oder repräsentatives Büro- Aussenbereich: Eingewachsener Garten mit Treppen, 2 Balkonen u. Dachterrasse- Parken: Doppelparker-Garage u. Stellplatz direkt am Haus ) Zimmer u. Bäder: 8 Zimmer / 4 Bäder (davon 2 En Suite) u. Wellness-Dusche im SaunabereichWintergarten: Zweigeschossig bis ins dach geöffnet mit imponierender Fensterfront - Heizung u. Technik: Nagelneue Wärmepumpe u Fussbodenheizung- Ausstattungs-Details: Grosser echter Marmorkamin mit Schnitzereien, Granitböden, Holzdecken mit Punktstrahlern, Sauna, Echtholzküche mit Granitarbeitsflächen, elektrische Rolläden steuerbar, etc. - ELW - kann bei Bedarf hinzu gemietet werden

Das Haus wird von privat angeboten und kann nach Absprache besichtigt werden.