Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Die Wohnung befindet sich in einem Stadtteil von Ansbach

Die Lage bietet eine gute Verbindung zwischen dem Wohnumfeld und der Ansbacher Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Ansbacher Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist ebenfalls gut erreichbar.

Die Lage eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine großzügige Wohnung mit guter Anbindung in Ansbach suchen.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage nahe Ansbach.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Der kleine Balkon erweitert den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien.

Das innenliegende Badezimmer sowie die Küche ergänzen die Raumaufteilung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, den Küchenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Hinweis zur Küche:
Die abgebildete Küche dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Die vorhandene Einbauküche wird vor Übergabe der Immobilie ausgebaut und entfernt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche für die Bewohner der Wohnanlage.

Die Wohnung wird renoviert übergeben, neue Türen, neuer Boden in der Küche, sämtliche Malerarbeiten, sowie die Steckdosen z.T. erneuert.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, ich freue mich über Kontaktaufnahme.

- innenliegendes Badezimmer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- eigener Kellerraum-
- gemeinschaftliche Waschküche
- Stellplatz
- Die Wohnung wird derzeit renoviert, neue Türen, sämtliche Malerarbeiten, sovie neuer Fußboden in der Küche.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: a.ebner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen