Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus, Nähe Bertha-von-Suttner-Platz

Einer der zentralen Plätze in Bonn ist der Bertha-von-Suttner-Platz. Er befindet sich im nördlichen Bereich des Bonner Zentrums an der linksrheinischen Seite der Kennedybrücke und stellt eine wichtige Durchgangsstrecke für Autos, Straßenbahnen und Busse dar. Der Platz, der direkt an die Fußgängerzone grenzt, gehört zudem selbst noch zum stark frequentierten Teil der Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Einrichtungen. Der Platz trägt den Namen einer österreichischen Friedensnobelpreisträgerin.

Der Bertha-von-Suttner-Platz stellt eine Aufweitung der B 56 zur Kennedybrücke dar, die eine Länge von etwa 180 m und eine Breite von 40 bis 50 m aufweist. Der westliche Abschnitt dieser Oxfordstraße ist nach Bonns englischer Partnerstadt benannt, während der östliche Teil unmittelbar vor der Brücke Berliner Freiheit heißt. Im Westen führt die Kölnstraße nach Norden, während die Bonngasse - mit dem Geburtshaus des berühmten Ludwig van Beethoven - nach Süden in die Fußgängerzone mündet.
Ungefähr in der Mitte des Platzes geht auch die Wenzelgasse ab. Beide verbinden den Platz mit dem nahen Marktplatz.

Zum Verkauf aus Altersgründen steht ein solides Renditeobjekt im Herzen der Bonner Innenstadt mit sieben vermieteten, Wohnungen auf vier Geschossen sowie einem vermieteten Geschäftslokal im EG.

Insgesamt befindet es sich in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnungen sind mit Wannenbädern und Einbauküchen ausgestattet. Derzeit wird eine attraktive Netto-Jahresmiete von etwas über 70.000,- erzielt. Die Bewohner zahlen ihre Mieten pünktlich.

Wird der Wohnwert künftig vom Käufer durch eine Aufwertung der Wohnungsqualitäten noch gesteigert, ergibt sich weiteres Renditepotenzial.

SonstigesDie Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen.

Das Haus ist unterkellert und hat einen geräumigen Dachboden.

PKW-Stellplätze gehören nicht zum Objekt.StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden