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Cockpit Immobilie

Großzügige 2 Zimmerwohung und separates Apartment

Etagenwohnung in 82041 Oberhaching mit 130 m² kaufen

Kaufpreis

950.000 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

3

Adresse

82041 Oberhaching

Rossius Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Anmerkung zur Provision
0 zzgl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

82041 Oberhaching

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Oberhaching. Die Pestalozzistraße zeichnet sich durch ihre gepflegte Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Nachbarschaft i…
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Oberhaching. Die Pestalozzistraße zeichnet sich durch ihre gepflegte Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von grünen Parks und Spielplätzen, ideal für Familien. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Pendler.

Objektbeschreibung

Das Haus im typisch bayerischen Baustil erstreckt sich über drei Etagen und verbindet stilvolles Ambiente mit einem Gefühl von bayerischer Heimat. Die Bel Etage überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und verfügt über zwei Balkone sowie eine Loggia und verleiht dieser Woh…
Das Haus im typisch bayerischen Baustil erstreckt sich über drei Etagen und verbindet stilvolles Ambiente mit einem Gefühl von bayerischer Heimat. Die Bel Etage überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und verfügt über zwei Balkone sowie eine Loggia und verleiht dieser Wohnung ein besonderes Ambiente.

In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Buslinien sowie die Bahnlinien RB 58 und S3. In der direkten Umgebung finden Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Zudem erreichen Sie verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch die ökologische und kostengünstige Fernwärme aus Geothermie betrieben, wie es in Oberhaching/Deisenhofen angeboten wird. Somit ist man von Gas und Öl Versorgern unabhängig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
Die großzügig geschnittene Wohnung im Herzen von Deisenhofen besticht durch einen großzügigen Grundriss und das zugehörigen 1 Zimmer Apartment. durch großflächige Fensterfronten wodurch man einen traumhaften Blick auf das oberbayrische Land gewinnt.

- Großzügiger offener Grundr…
Die großzügig geschnittene Wohnung im Herzen von Deisenhofen besticht durch einen großzügigen Grundriss und das zugehörigen 1 Zimmer Apartment. durch großflächige Fensterfronten wodurch man einen traumhaften Blick auf das oberbayrische Land gewinnt.

- Großzügiger offener Grundriss
- Zugang auf den großzügigen Balkon vom Wohnzimmer
- Leben mit der Sonne - lichtdurchflutete helle Räume - Eichendielenboden
- Tageslichtbad
- Stellplatz auf dem Grundstück
- großer Kellerraum
- Geothermie (Wärme/Warmwasser)
- hochwertige Holz-Sprossenfenster

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-088-219 | SIP-ID: 26ZTEFAVY1QL

PLZ
82041
Ort
Oberhaching
Verfügbar ab
2025-05-31
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.02.2023
Energieausweis gültig bis
26.02.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme, Erdwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
91 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet
StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Rossius Immobilien

Kastanienweg 5, 64342 Seeheim-Jugenheim

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