+++ VORDERE Doppelhaushälfte, zentrale, ruhige Lage, top gepflegt, EBK inkl. ! +++

Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur - eine sehr gute Ärzte-Versorgung (auch viele Fachärzte), Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten.Von hier erreichen Sie in wenigen Minuten die Kreisstadt Leer, Papenburg und Emden mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Kunsthalle, Museen etc..Die Autobahnanbindung an die A31 und A28 beträgt jeweils etwa 15 km.

Das Video zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link:https://www.youtube.com/watch?v=fKTIg-WMr6s(im Vollbildformat finden Sie dieses Video auf unseren Facebook- und Instagramseiten: Roy Immobilien)Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und dennoch ruhig in einer Wohnsiedlung gelegen, bietet diese tolle Immobilie viel Platz für die junge Familie. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.Auf ca. 98m² Wohnfläche finden Sie eine optimale Raumaufteilung. Helle, lichtdurchflutete Räume verteilen sich über zwei Etagen.Von der modern gestalteten Diele gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses:-Das Wohn-Esszimmer-Die Küche-Den Hauswirtschaftsraumund das Gäste-WC im Eingangsbereich.Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer bietet Zugang auf die überdachte Terrasse in Süd-West-Lage und den pflegeleichten Garten.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für den Familientisch.Im Anschluss an die Küche gelangen Sie praktischer Weise in einen Abstellraum, ideal als Speisenkammer. Hier befindet sich auch die Heizungsanlange (Vaillant).Gleich gegenüber der Küche und direkt am Hauseingang gelegen, gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit viel Stellfläche für Regale und Schränke, sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Eine geflieste Steintreppe führt Sie zu den 3 Schlafzimmern und dem modernen Badezimmer im Obergeschoss.Die Schlafzimmer sind unterschiedlich groß und alle mit Rollläden ausgestattet.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.

-Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten-Die Zwischendecke EG/OG ist aus Beton für eine zusätzliche Trittschalldämmung-Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet, zu Ihrer Sicherheit-Das Badezimmer verfügt über Fußbodenerwärmung-Die Fußböden im EG sind einheitlich mit Terrakotta-Bodenfliesen ausgelegt.-Die weit überdachte Terrasse in Süd-West-Lage ist Wind-und Regen geschützt. Hier können Sie auch bei schlechter Witterung gesellige Grillabende genießen-Ihren PKW parken Sie bequem im Carport und Sie haben einen zusätzlichen Stellplatz im Freien.-Durch eine Tür haben Sie direkten Zugang vom Carport auf die Terrasse.-Im Anschluss an dem Carport befindet sich ein Geräteraum zum Abstellen Ihrer Fahrräder und Gartengeräte.

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.