NEUER KP- EXKLUSIVE HIGH-END-DESIGNER-VILLA - hochwertiges Interior- 836qm Traumgrundstück

Berlin-Westend

Es handelt sich um eine exklusive Designer-Villa aus 1929 auf einem ca. 836 qm idyllischen Sonnengrundstück.

Die Villa verfügt über ca. 400 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 350 qm reiner Wohnfläche:
Gartengeschoss:
Entree, modernes Designer- Badezimmer, imposantes Wohnzimmer mit exklusiver Bar & Zugang zur unteren Sonnenterrasse, Gästezimmer, Gäste-WC und zwei Kinderzimmer
Erdgeschoss:Diele, offene Designer-Küche, exklusives Wohn -und Speisezimmer mit Zugang zur ca. 76 qm großen Terrasse, Gäste-WC und Abstellraum
Obergeschoss: privater Bereich mit Kamin, großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Master-Badezimmer, repräsentatives Treppenhaus

Die Villa wurde in den letzten 5 Jahren vom renommierten Architekturbüro BFS Design für ca. 2,3 Mio. € sehr hochwertig modernisiert und befindet sich in einem perfekten Gesamtzustand.

Highlights/Features:
?hochwertiges Parkett
?exklusiver Travertin im gesamten Hause
?moderne, neue bodentiefe Fenster
?moderne Designer-Einbauküche von BFS DESIGN mit hohen Schrank-Einbauten ( 3 Meter )
?Modernes separates Fitnesshouse im Garten
?Hochwertige Designer-Schränke mit High-End-Finish in Matt-Lack von einem renommierten Tischler
?Exklusive Design-Bäder mit hochwertigem Marmor
?Moderne Haustechnik mit App-Steuerung
?High-End-Cinema & Sound-System
?Moderne Fußbodenheizung & Air-Condition in der 2 & 3 Etage

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 131,2 kWh/(qm?a).
Außerdem verfügt das Haus über eine großzügige moderne Garage.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

StichworteNutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, modernisiert: 2025, modernisiert