Viel Platz zum attraktiven Preis - Einfamilienhaus mit großer Nutzfläche in Widdern

Die Immobilie befindet sich in Widdern und liegt im historisch gewachsenen Ortskern der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur und dem charmanten Charakter der Altbebauung.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Lage im Jagsttal bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über das regionale Straßennetz bestehen zügige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, insbesondere nach Möckmühl, Neuenstadt am Kocher und in den Raum Heilbronn. Der öffentliche Personennahverkehr ist in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht eine praktikable Anbindung für Pendler.

Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im historischen Ortskern mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren.

Dieses Einfamilienhaus in Widdern aus dem Baujahr 1973 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche, fünfeinhalb Zimmern und vier Etagen ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Nutzungsideen - hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen.

Der zentrale Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss. Ein großes, helles Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Gegenüber liegt das Esszimmer mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Die großzügige Küche mit Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Ebene.

Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich. Neben einem großen Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon stehen ein weiteres Zimmer sowie modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Dachterrasse in südlicher Ausrichtung. Direkt vorgelagert befindet sich ein gemütlicher Partyraum in der ausgebauten Scheune - ideal für gesellige Abende, Feiern oder als Hobbyraum.

Das Erdgeschoss überzeugt mit außergewöhnlich viel Nutzfläche. Neben einer langen Garage für mindestens zwei Fahrzeuge stehen Abstellräume, der Heizraum sowie eine große Scheune zur Verfügung, die sich beispielsweise als Werkstatt, Lager oder Ausbaureserve nutzen lässt. Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Im Kellergeschoss ergänzen zwei Gewölbekeller sowie weitere Lager- und Nutzräume das großzügige Platzangebot.

Insgesamt verbindet die Immobilie viel Raum, mehrere attraktive Außenflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Haus mit Charakter und Potenzial, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf besondere Weise miteinander verbindet.

- Einfamilienhaus
- 300 m² Nutzfläche
- Heizung NEU 2012
- Dachziegel und Dämmung NEU 2012
- Deckendämmung NEU 2012
- 2 Badezimmer
- 2 Balkone
- 1 Dachterrasse
- 1 Party-/ Hobbyraum
- Holzfenster 2-fach verglast
- Lange Garage
- Außenstellplatz

SonstigesDie Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt NeckarRaum Immobilien keine Gewähr.StichworteEnergieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen