4-Zi-Erdgeschoss-Wohung mit Terrasse und Blick ins Grüne - in beliebter Lage im Stadtteil Erlenstegen
Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche
97,45 m²
Zimmer
4
Adresse
90491 Nürnberg
BAMBERGER Maklerhaus GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
90491 Nürnberg
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Die Immobilie/Wohnung liegt im Stadtteil Erlenstegen. Dieser gehört zum nordöstlichen Stadtgebiet von Nürnberg und zählt zu den gehobeneren und ruhigeren Wohnlagen der Stadt.Erlenstegen zeichnet sich aus durch:- ruhige Wohnstraßen mit vielen Ein- und Mehrfamilienhäusern,- viel Gr…
Die Immobilie/Wohnung liegt im Stadtteil Erlenstegen. Dieser gehört zum nordöstlichen Stadtgebiet von Nürnberg und zählt zu den gehobeneren und ruhigeren Wohnlagen der Stadt.Erlenstegen zeichnet sich aus durch:- ruhige Wohnstraßen mit vielen Ein- und Mehrfamilienhäusern,- viel Grün (Nähe zum Pegnitztal und zum Stadtwald), ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren.- gute Verkehrsanbindung/Anbindung an die Innenstadt- überwiegend gehobene Wohnqualität
Objektbeschreibung
Raumaufteilung- Wohnzimmer- Esszimmer- Küche- Schlafen- Zimmer- Bad- WC- AbstellraumWeitere Räume:- 1 x Kellerraum- 2 x Hobbyraum im Keller mit 12,32m² und 19,44m² 1-TG-Stellplatz
Raumaufteilung- Wohnzimmer- Esszimmer- Küche- Schlafen- Zimmer- Bad- WC- AbstellraumWeitere Räume:- 1 x Kellerraum- 2 x Hobbyraum im Keller mit 12,32m² und 19,44m² 1-TG-Stellplatz
Ausstattung
- Eigener, großer Abstellraum im Keller- Zusätzlich sind der Wohnung 2 x Hobbyraum im Keller zugeordnet. Hier ist viel Platz zur Lagerung vorhanden.- Aktuell ist die Immobilie vermietet- Mieteinnahmen 10.800€ p.a.- Mieteinnahmen Hobbyräume und Garage aktuell für 360€ p.a.
- Eigener, großer Abstellraum im Keller- Zusätzlich sind der Wohnung 2 x Hobbyraum im Keller zugeordnet. Hier ist viel Platz zur Lagerung vorhanden.- Aktuell ist die Immobilie vermietet- Mieteinnahmen 10.800€ p.a.- Mieteinnahmen Hobbyräume und Garage aktuell für 360€ p.a.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-088-011 | SIP-ID: 26JXGJCCIQPK
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Interesse?Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
BAMBERGER Maklerhaus GmbH
Kirschäckerstraße 23, 96052 Bamberg