Ein Zuhause für alle Lebensphasen inmitten der Altstadt ~provisionsfrei~

- direkt im Zentrum der Insel Rügen gelegen
- absolute Bestlage inmitten der Altstadt
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- in der Nachbarschaft finden Sie Hotels, Restaurants, Mode-/ Bekleidungsgeschäfte, Raumausstatter, Goldschmied,
Uhrmacher, ferner Bäcker und weitere Verkaufseinrichtungen
- des Weiteren Versorgungseinrichtungen wie Ärzte (SANA-Klinikum, Außenstelle der HELIOS-Tagesklinik), Banken,
Apotheken, ebenso Kindertagesstätten und Schulen

Objekt- sehr gepflegte, lichtdurchflutete und besondere Wohneinheit die kaum Wünsche offen lässt
- Selbstnutzung ab Besitzübergang möglich
- Dachgeschoss
- Personenaufzug im Objekt (zwei Treppen müssen dennoch gestiegen werden)
- vollständig renoviert
- im Wohnbereich großzügige, bodentiefe Fensterfront südlich ausgerichtet
- Küche und Schlafzimmer ebenfalls großzügige Fensterfronten
- Schlafzimmer mit Ankleide, möbliert
- Klimaanlage (Bosch)
- Wohnbereich Kaminofen und Röhrenheizkörper
- modernes Duschbad mit Oberlicht zum Öffnen (elektrisch), Designheizkörper
- WC-Terminal - TECElux - höhenverstellbare Toilette (bis 8 cm), Keramik-Geruchsfilter
- separate Küche mit Einbauküche (massive Holzfront) und hochwertigen elektrischen Geräten
- großzügige Dachterrasse südlich ausgerichtet, ca. 27 m²
- Keller mit Regalen
- Tiefgaragen-Stellplatz (Sondereigentum) könnte zusätzlich erworben werden

Hinsichtlich die beigefügten Baupläne und Baubeschreibung weise ich höflich darauf hin, dass die tatsächliche Bauausführung den Plänen und der Baubeschreibung vorgeht.AufteilungEntnehmen Sie bitte freundlicherweise dem beigefügten Grundrissplan!
Provisionsfreies Angebot, da Anbieter und Eigentümer identisch sind.

- sehr hochwertig ausgestattet
- Bodenbelag Wohnbereich und Küche durchgängig verlegt: Vinyl mit Korkunterseite (BIO)
Schafen: Textil neu verlegt
Bad: Fliesen 120 x 60 cm
Abstellraum: Fliesen
- Wände im Duschbad nur im Nassbereich gefliest (60x120 cm), Sanitärkeramik Villeroy & Boch, möbliert
- WC-Terminal - TECElux - höhenverstellbare Toilette (bis 8 cm), Keramik-Geruchsfilter
- Einbauküche mit hochwertigen Mielegeräten, Miete - Vollflächen- Induktionskochfeld 95 cm
- Wohnbereich Regalwand, Kamin und Klimaanlage
- Schlafbereich Regalwand und möblierte Ankleide
- Insektengitter
- elektrische Vollkassettenmarkise ca. 400 cm x 300 cm

StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: ISDN