Gepflegtes Zuhause mit idyllischem Garten und viel Wohlfühlcharakter

Das Grundstück ist in gewachsener Lage in der Nähe des Jesteburger Ortskerns gelegen. Die nähere Umgebung ist durch eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung geprägt. Herrliche Spazier- und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe am Landschafts- und Naturschutzgebiet vorzufinden. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind bequem zu Fuß, per Fahrrad oder natürlich mit dem Pkw erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken sowie ein breites gastronomisches Angebot befinden sich ebenfalls vor Ort. Seit Sommer 2014 existiert in Jesteburg auch eine Oberschule mit gymnasialem Angebot. Das Freizeitangebot ist als hervorragend zu bezeichnen. Der VfL Jesteburg bietet viele Sparten für Sportaktivitäten an. Das Tennis- und Reitzentrum, sowie das moderne „Jesteburger Schwimmbad“ sind sehr beliebt. Für die Liebhaber des Golfsports sind 3 Plätze im Umkreis von ca. 10 km vorhanden. Ideal sind die Verkehrsanbindungen, die Autobahnen A 7 und A 1 in schneller Erreichbarkeit, der Bahnanschluss im nahegelegenen Buchholz sowie die Busverbindungen nach Hamburg-Harburg und Winsen.

Das klassische Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in konventioneller Bauweise mit Vollkeller und Walmdach errichtet. Im Kellergeschoss ist eine geräumige Garage integriert. Der liebevoll angelegte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Laufe der Jahrzehnte wurde die Immobilie laufend instandgehalten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 114 m², die sich auf insgesamt fünf Zimmer im Erd- und Dachgeschoss verteilt. Im Keller- bzw. Souterrainbereich befindet sich zudem ein gut belichteter und beheizbarer Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Besonders hervorzuheben ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Direkt an den Wohnbereich schließt sich eine nach Süden ausgerichtete Terrasse an, von der aus sich ein schöner Blick auf den kleinen Gartenteich und das Grundstück genießen lässt. Die geräumige Wohnküche ist mit einer hellen, modernen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein modern gestaltetes Duschbad. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafräume, ein freundliches Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleineres Zimmer, das sich beispielsweise hervorragend als Ankleide nutzen lässt. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine ältere, jedoch gut erhaltene Ölzentralheizung des Herstellers Viessmann. Ein Gartenhaus, ein Holzunterstand sowie ein Carport mit angrenzendem Abstellraum ergänzen das attraktive Gesamtangebot und bieten zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Einen detaillierten Überblick über die Raumaufteilung und den Zuschnitt der einzelnen Räumlichkeiten bieten die beigefügten Grundrisse.

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1