Provisionsfrei ! Neuwertige Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage...

Ihr neues Zuhause befindet sich in Düsseldorf im Ortsteil Holthausen-Itter. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Lage und der gleichzeitigen Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Elbroichpark und der Rhein sind beliebte Ausflugsziele und laden zu einer Radtour ein.Der Anschluss an den ÖPNV ist bequem fußläufig erreichbar und führt sowohl in die Düsseldorfer Altstadt als auch nach Neuss.Über die B1 und B8 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die Autobahnen A46 und A57.

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem erst 2022 fertiggestellten 6 Parteien Haus.Ihr neues Zuhause beginnt im 2. Obergeschoss in einem einladenden Eingangsbereich mit einem deckenhohen Einbauschrank der sehr viel Staufläche bietet.Von hier aus gelangen Sie in eine ca. 8m² große Küche in U-Form. Gleich nebenan befindet sich das großzügige Gäste-WC mit großem Waschtisch und modernem Unterschrank. Vis-a-vis der Wohnungseingangstüre fällt Ihr Blick durch eine Glastüre mit Glas-Seitenelement in den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Die großzügige, uneinsehbare Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und vergrößert an sonnigen Tagen harmonisch Ihren Wohnbereich.Über eine geschlossene Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das darüberliegende Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer deckenhoher Einbauschrank mit viel Stauraum. In diesem Geschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einer überaus großen Stellfläche für Ihren Kleiderschrank, der auch in der Höhe gerne ca. 3,20 m haben darf. Neben der großzügigen Galerie, die als Arbeitsbereich dienen könnte oder Platz für Gäste bietet, finden Sie das luxuriöse Badezimmer. Die bodengleiche Dusche mit Glasduschabtrennung und die Badewanne mit Blick in den Sternenhimmel sind nicht die einzigen Highlights. Neben dem Handtuchheizkörper und dem Waschtisch mit Unterschrank finden Sie viele weitere Ablageflächen für Ihre Utensilien.Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung mit Raumthermostaten ausgestattet. Der Vinyl-Designerboden und die Fliesen sorgen für eine pflegeleichte Reinigung, was für Allergiker besonders geeignet ist.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Geothermie (Erdwärme) und lässt Sie entspannt auf die Heizkosten schauen. Ein privater Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses Angebot.

Neuwertige 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse- ideale Raumaufteilung- Energieeffizienz A+ durch Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten- Vinyldesignerboden und moderne Fliesen- 2 große Einbauschränke- außergewöhnlich großes Gäste-WC- luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Handtuchheizung zusätzlich- Treppe mit einem Designerboden in Steinoptik- Tiefgarageneinstellpatzetc.

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