Preise und Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
Hausgeld: 100 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % als Käuferprovision (incl. WwSt.)vom bekundeten Kaufpreis. Es handelt sich um einen Maklervertrag mit beiden Seiten - Käufer u. Verkufer.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

97353 Wiesentheid

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Die ruhige Wohnlage im Markt Wiesentheid besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort, ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden Sie alltägliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Schu…

Die ruhige Wohnlage im Markt Wiesentheid besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort, ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden Sie alltägliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die optimale Betreuung und Ausbildung garantieren. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es, schnell und einfach die Umgebung zu erkunden und wichtige Ziele zu erreichen. Zusätzlich laden nahegelegene Parks und kulturelle Attraktionen zu einem aktiven Lebensstil ein und tragen zum Wohlbefinden bei. In dieser Umgebung vereinen sich Lebensqualität und Annehmlichkeiten zu einem besonders attraktiven Standort.

Objektbeschreibung

Hübsches EFH in ruhiger Wohnlage von Wiesentheid. Dieses EFH mit 164 qm WFL in Wiesentheid bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides Zuhause mit Wintergarten und Partyraum und praktischer Raumaufteilung suchen. Das im Jahre 1950 erbaute fränkische EFH überzeu…

Hübsches EFH in ruhiger Wohnlage von Wiesentheid. Dieses EFH mit 164 qm WFL in Wiesentheid bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides Zuhause mit Wintergarten und Partyraum und praktischer Raumaufteilung suchen. Das im Jahre 1950 erbaute fränkische EFH überzeugt mit 164 qm Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer. Der Grundriss eignet sich ideal für Familien die Platz für Homeoffice wünschen. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Zugang zum Wintergarten und Partyraum, Badezimmer und separates WC mit Dusche im OG. Die Oel-Heizung ist im Keller untergebracht.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Wintergarten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-087-949 | SIP-ID: 267SXIXXRQQM

PLZ: 97353
Ort: Wiesentheid
Verfügbar ab: 2026-10-17
Wohnfläche: 164 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Terrassen: 1
Balkon-/Terassenfläche: 45 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1950
Letzte Modernisierung: 1995
Zustand: teil-/vollsaniert
Boden: Dielen, Teppich, Fliesen, Granit, Kunststoff
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 14.10.2026
Energieausweis gültig bis: 14.10.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 350.8 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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