*** 2-Familienhaus mit zusätzlicher ELW auf Erbbaurecht ***

Das Objekt befindet sich im Randbereich des Wohngebiets Egelsberg in Weilheim Teck mit schöner Aussicht zum Albtrauf.

Weilheim verfügt über alle Geschäfte des täglichen Lebens. Am Ort sind Ärzte, Schulen und Kindergärten vorhanden.

Direkter Anschluss an die Autobahn A8 (Stuttgart – München).

Das gepflegte 2 Familienhaus sich in Randlage in Weilheim auf dem Egelsberg. Die beiden Wohnungen sind vermietet.

Das Gebäude ist auf einem Erbbraugrundstück errichtet. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 1860,69 €. Der Erbbauvertrag läuft bis ins Jahr 2079.

3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Die Wohnfläche beträgt 91 m²

2,5-Zimmer-Wohung im Dachgeschoss: Die Wohnfläche beträgt 81 m²

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit Wohnraumqualität mit einer Wohnfläche von 37 m² inkl. direkt angeschlossenem Bad.

Das Haus verfügt über 2 Garagen, die direkt vom Haus aus zugänglich sind.

Das Gebäude befindet sich in einem gut gepflegten Gesamtzustand. Die Fenster im gesamten Gebäude wurden 2014 erneuert.

SonstigesDie Weissinger GmbH u. Co. KG ist seit über 45 Jahren ein zuverlässiger
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