Einfamilienhaus in Schwenda

Die Immobilie befindet sich in Schwenda, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Südharz im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Schwenda steht für naturnahes Wohnen, dörfliche Gemeinschaft und Erholung in einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft – ein attraktives Umfeld für Menschen, die Ruhe und individuellen Gestaltungsspielraum miteinander verbinden möchten. Eine Rettungswache ist im Ort, die Grundschule ist 4 km (Hayn) und Ärzte/ Einkaufen sind in 9 km (Rottleberode/ Stolberg), die A 38 in 13 km möglich.

Adresse: Alte Hauptstraße 33, SchwendaGrundstück: ca. 742 m²Wohnfläche: ca. 140 m²Zustand: renovierungsbedürftigHeizung: ÖlheizungKeller: vorhandenBäder: mehrere Bäder mit Wanne oder DuscheNebengebäude: massive ScheuneAußenbereich: Grünfläche im hinteren Grundstücksteil; Garage am hinteren GrenzverlaufEnergieausweis: B, 201,8 kWh (m²*a), Öl, 1993, HKaufpreis: 89.900 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer

Dieses Wohnhaus in Schwenda bietet eine interessante Grundlage für Kaufinteressenten, die ein Bestandsgebäude nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Die vorhandene Raumstruktur umfasst zahlreiche kleinere Wohnräume sowie mehrere Bäder mit Badewanne und/oder Dusche. Je nach baulichen Gegebenheiten und nach Prüfung der Statik können sich durch Rückbau geeigneter, nicht tragender Wände neue, offenere und zeitgemäße Wohnbereiche schaffen lassen. Die Bewohnbarkeit ist jedoch auch sofort gegeben.Das ca. 742 m² große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine Grünfläche, die sich beispielsweise als Garten- oder Erholungsbereich gestalten lässt. Zum Anwesen gehört außerdem eine massive Scheune, die zusätzliche Abstell- oder Nutzfläche bietet. Eine Garage befindet sich im hinteren Grundstücksbereich. Die Immobilie eröffnet Möglichkeiten für eine Neugestaltung.