Attraktive 3½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Panoramablick

Die ruhige und naturnahe Lage im Luftkurort Unterkirnach verbindet eine idyllische Schwarzwald-Atmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit des Ortszentrums.
Für die Mobilität sorgen regionale Buslinien, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Städten wie Villingen-Schwenningen sicherstellen.

Vor Ort decken Supermärkte und Bäckereien den täglichen Bedarf, während zwei Kindergärten und eine Grundschule direkt im Ort vorhanden sowie weiterführende Bildungsangebote in den Nachbarstädten gut erreichbar sind.

Hoch hinaus zum neuen Wohnglück! Schon der kleine Fußweg und die Stufen nach oben belohnen Sie jeden Tag aufs Neue mit absoluter Privatsphäre und einem unvergleichlichen Panoramablick.

Diese ca. 135 m² große Wohnung aus dem Jahr 1973 besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein offenes, helles Wohnambiente. Über einen praktischen Windfang gelangen Sie in den einladenden Dielenbereich, der den Blick direkt bis über den Balkon freigibt. Ein echtes Highlight ist der ca. 13,5 Meter lange Süd-West-Balkon, der Sie bis zum Horizont blicken lässt und bequem vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Das großzügige Raumangebot umfasst zudem eine ca. 12 m² große Küche mit einer angrenzenden, ca. 6 m² großen Vorratskammer, den offenen und geräumigen Wohn- und Essbereich sowie ein komfortables Schlafzimmer mit einem direkt angrenzenden Tageslichtbad. Ein weiteres großes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum nutzen lässt, rundet diese Wohnetage perfekt ab.

Die Ausstattung präsentiert sich sehr gepflegt und hochwertig. Edles Holzparkett und ein behaglicher Schwedenofen sorgen für ein warmes Wohnflair, welches durch hochwertiges Laminat sowie Fliesen im Bad und Eingangsbereich harmonisch ergänzt wird. Für eine geschützte Privatsphäre sorgen die 2- und 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen.

Die rechte Garagenhälfte der Doppelgarage komplettiert dieses attraktive Angebot.

SonstigesZu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und
Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt..

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.