Einmaliges Fachwerkhaus mit schönem Garten in Billerbeck

Die Stadt Billerbeck (ca. 11.500 Einwohner) mit ihrem sehenswerten historischen Stadtkern und der Propsteikirche St. Ludgerus, auch Ludgerus Dom genannt, liegt in Mitten der Baumberge im Kreis Coesfeld und hat seinen ganz eigenen Charme. Aufgrund seiner schönen und zentralen Lage in den Baumbergen wird der staatlich anerkannte Erholungs- und Wallfahrtsort auch als „Die Perle der Baumberge“ bezeichnet. Der Stadtkern mit seiner Fußgängerzone, Ärzten, Banken, Apotheken, gemütlichen Restaurants und Cafés, Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäften sowie der jeden Freitag stattfindende Wochenmarkt bilden das „Herz“ der sehr guten Infrastruktur von Billerbeck. Billerbeck verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen sowie über eine Grundschule und einen Standort der Anne-Frank-Gesamtschule Havixbeck. Für Pendler ist Billerbeck ideal an der Bahnstrecke Münster- Havixbeck- Billerbeck- Coesfeld gelegen. Auch mit dem Auto verfügt Billerbeck über eine gute verkehrliche Anbindung: Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen und die Nähe zu den Autobahnen A 31, A 43 und A1 gewährleisten dies. Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Die Freilichtbühne ist weit über die Grenzen Billerbecks hinaus bekannt. Im Sommer können Sie die Vorzüge des Freibades genießen. Mit der Kolvenburg befindet sich zudem eines der Kulturzentren des Kreises Coesfeld in Billerbeck. Auch in der wunderschönen Natur in und um Billerbeck finden sich zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob bei einem entspannten Spaziergang entlang der Berkel, bei einer etwas ausgedehnteren Wanderung auf den zahlreichen Wanderwegen oder bei einer gemütlichen Radtour rund um Billerbeck - die Naherholung liegt hier wirklich vor der Haustür.

Dieses wunderschöne Fachwerkhaus im klassischen Stil verbindet zeitlosen Charme mit einem gemütlichen Wohnambiente. In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Billerbeck gelegen, bietet die Immobilie ein schönes Zuhause für alle, die das Besondere schätzen und Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Das im Jahr 1990 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit rund 838 m². Hier findet sich viel Platz, um das Leben im eigenen Zuhause zu genießen – sowohl im Haus als auch im liebevoll gepflegten Garten. Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Gäste-WC, Küche, Essdiele und Wohnzimmer. Die Essdiele bildet dabei einen schönen Mittelpunkt des Hauses und verbindet den Wohnbereich mit dem Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Hausanschlussraum sowie einen separaten Vorratsraum, die für zusätzlichen Stauraum und praktische Abläufe sorgen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Sauna. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen und die eigene kleine Wellness-Auszeit genießen. Ein Garten zum Genießen Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten: Der schöne, gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Auf der Terrasse lassen sich sonnige Stunden genießen – ob beim Frühstück im Freien, bei einer Tasse Kaffee am Nachmittag oder an lauen Sommerabenden mit Familie und Freunden. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab und bieten praktische Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Ruhig wohnen und trotzdem mittendrin sein Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen angenehm ruhig und erreichen dennoch das Zentrum von Billerbeck sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Lebens sind gut erreichbar, sodass sich hier ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen verbinden lässt. Ein Haus mit Charakter und vielen schönen Seiten – dieses gepflegte Fachwerkhaus bietet ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage und überzeugt durch seinen besonderen Stil, den großzügigen Garten und eine praktische Raumaufteilung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.