4 Sanierungswohnungen in einem 8-FH in Mitte

Bremerhaven-Mitte ist ein lebenswerter Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil grenzt im Norden an den Stadtteil Lehe und im Süden an den Stadtteil Geestemünde und gliedert sich in die Ortsteile Mitte-Nord und Mitte-Süd. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Mitte erreichen Sie die A 27. Bremerhaven Bus verbindet den zentralen Stadtteil mit allen anderen Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Kindergärten und viele Schulformen sind in diesem Stadtteil ebenso zu finden wie die Hochschule Bremerhaven und die Volkshochschule. Auch diverse Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in Bremerhaven-Mitte. Sie finden abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, im Columbus-Center und im Mein Outlet ("Moin Outlet") und Shopping Center. In diesem Stadtteil gibt es viele Touristenattraktionen, z. B. die Havenwelten am Alten und Neuen Hafen, das Klimahaus, das Auswandererhaus, den Zoo am Meer, sowie ein vielfältiges Kunst- und Kulturprogramm: Kinos, das Stadttheater, die Kunsthalle, das Technikmuseum „U-?Boot Wilhelm Bauer“, das Szene- und Kneipenviertel "Alte Bürger" und noch Vieles mehr.

Zum Verkauf stehen 4 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 abgeschlossenen Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit nahe der ,,Alten Bürger" in Bremerhaven Mitte-Nord. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Sanierungszuständen. Insgesamt umfassen diese 4 Wohneinheiten ca. 45,6 % der gesamten WEG. Eine Verwaltung für die Immobilie ist nicht bestellt. Das Haus ist ursprünglich in den 1900er Jahren erbaut. Die Fassade und das Dach wurden grundsätzlich innerhalb der vergangenen zwei Jahrzehnte modernisiert. Der Erwerb einzelner Wohnungen ist derzeit nicht angedacht. Die Wohnungen sollen im Paket verkauft werden. Die zu verkaufende Wohnung im 3. OG des Mehrfamilienhauses umfasst ca. 114 m² Wohnfläche über die gesamte Etage. Hier ist die bisherige Sanierung am weitesten vorangeschritten. Es wurden bereits die Leitungen in den Wänden erneuert, ebenso die Fenster. Die Vorbereitungen für den Innenausbau sind erfolgt und könnten fortgesetzt werden. Die zweite zu verkaufende Wohnung befindet sich ebenso wie die dritte Wohnung im 4. Obergeschoss. Sie ist ca. 63,5 m² groß und in sich abgeschlossen. Sie ist entkernt und die Sanierungen sind im Ansatz projektiert. Die dritte Wohnung im selben Stockwerk ist ca. 32,1 m² groß. Die Wohnung ist entkernt - derzeit ohne Wohnungseingangstür und undicht am Zugang zum französischem Balkon. Die vierte Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 56 m² groß. Diese Wohnung ist noch im alten Zustand. Für dieses Projekt sollten Sie geeignete Firmen oder Fachleute an der Hand haben, die aus diesen Wohnungen wieder funktionstüchtige Wohneinheiten machen können. Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gern.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aufteilung nach WEG - Kellerraum - Ausbaureserven

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de