Helle 2-Zi-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und TG-Platz zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich im Reutlinger Stadtteil Ohmenhausen und verbindet ein kompaktes Wohnumfeld mit einer praktischen Infrastruktur. Besonders komfortabel ist die direkte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung des Busverkehrs.

Auch im direkten Hausumfeld finden sich praktische Anlaufstellen für den Alltag. Die Kreissparkasse im Erdgeschoss bietet kurze Wege für Bankgeschäfte und unterstreicht den funktionalen Charakter des Standorts.

Die Lage eignet sich insbesondere für Menschen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und alltagsnahe Angebote legen. Durch die unmittelbare ÖPNV-Anbindung lässt sich die Mobilität auch ohne tägliche Nutzung des eigenen Autos flexibel gestalten. Gleichzeitig bietet der sonnige Südbalkon einen privaten Außenbereich, der zum Entspannen einlädt und durch die unverbaute Grundstückssituation in südlicher Richtung besonders zur Geltung kommt.

Insgesamt bietet der Standort in Ohmenhausen eine praktische Kombination aus Wohnkomfort, kurzen Wegen und einer direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Diese kompakt geschnittene 2-Zimmerwohnung überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem sonnigen Südbalkon mit unverbaubarem Blick in Richtung Süden.

Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet eine attraktive Kombination aus Komfort und Funktionalität. Besonders der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen.

Auch im Alltag punktet die Wohnung mit praktischen Ausstattungsmerkmalen: Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Wohnetagen, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker ergänzt das Angebot.

Ein weiterer Pluspunkt sind die moderate Heizkosten sowie der vorhandene Hausmeisterservice, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstützt.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine kompakte Wohnlösung in zentraler Lage im Reutlinger Stadtteil Ohmenhausen. Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

- Kompakt geschnittene 2-Zimmerwohnung
- Helle, lichtdurchflutete Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Sonniger Balkon mit Südausrichtung
- Unverbaubares Grundstück in südlicher Richtung
- Aufzug im Gebäude
- Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- Hausmeisterservice
- Moderate Heizkosten
- Laminatböden
- Eigener Kellerraum

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.StichworteTiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 890,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,24 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen