Elegante, exklusiv sanierte Jugendstil-Villa mit 3 Wohneinheiten

Duderstadt verbindet historischen Charme mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, ärztliche Versorgung und weitere Angebote sind in der Stadt vorhanden. Die reizvolle Landschaft des Eichsfelds bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Über die regionalen Straßenverbindungen sind die umliegenden Orte und Städte gut erreichbar.

Diese hochwertig sanierte Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1911 liegt nur ca. 500 m von der historischen Altstadt Duderstadts entfernt. Liebevoll erhaltene Jugendstil-Elemente, teilweise originale Bodenbeläge und die neu gestaltete Außenfassade verleihen ihr einen unverwechselbaren Charakter. Neben der großzügigen Eigentümerwohnung über drei Etagen gehören zwei vermietete Wohnungen mit ca. 100 m² und 55 m² zum Anwesen. Eine moderne Öl-Hybridheizung, fünf Garagen und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Denkbar sind auch repräsentative gewerbliche Nutzungen, etwa als Praxis, Kanzlei oder exklusive Seniorenresidenz - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2013, Distanz zum Flughafen: 67.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.88, Distanz zum Bus: 0.35Bezugnach Absprache