Großzügiger Bungalow mit Pool, Einliegerbereich und viel Platz Ketsch

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ketsch.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar bestehen zudem kurze Wege nach Schwetzingen, Mannheim und Heidelberg sowie zu den umliegenden Autobahnanschlüssen.Die genaue Anschrift wird im Rahmen der weiteren Abstimmung mitgeteilt.

Der 1983 errichtete, voll unterkellerte Bungalow bietet ca. 174 m² Wohnfläche auf einem ca. 514 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 128 m² ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool.Das Untergeschoss verfügt über eine genehmigte Einliegerwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche, eigener Küche und Badezimmer. Das Haus wurde bislang überwiegend als Einfamilienhaus genutzt. Weitere Nutz- und Hobbyräume sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool ergänzen das Raumangebot.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, überwiegend bauzeittypischen Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Die großzügigen Räumlichkeiten, der separate Einliegerbereich sowie der Garten mit Swimmingpool schaffen attraktive Voraussetzungen, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten.Die beigefügten Visualisierungen veranschaulichen beispielhaft das Potenzial einer möglichen Modernisierung und zeigen, wie sich die Immobilie in ein modernes Wohnambiente verwandeln könnte. Die KI-generierten Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsideen. Die bauliche Umsetzbarkeit und die damit verbundenen Kosten wurden nicht geprüft.

ca. 174 m² Wohnfläche, ca. 514 m² Grundstück, voll unterkellert, Einliegerbereich im Untergeschoss, großzügiger Wohn-/Essbereich, Kamin, Swimmingpool, Sauna und Whirlpool, Terrasse, Garage

SonstigesDie Immobilie wird im Rahmen eines diskreten Verkaufs angeboten und nicht öffentlich beworben.Das unmittelbar angrenzende, derzeit von der Gemeinde gepachtete Grundstück umfasst ca. 500 m². Nach aktuellem Stand besteht die Möglichkeit, diese Fläche zusätzlich zu erwerben. Einzelheiten hierzu erläutern wir gerne persönlich. Die Fläche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises.Alle Angaben zu diesem Immobilienangebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Geldwäschegesetz:Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität der Vertragsparteien zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des vermittelten Immobiliengeschäfts besteht und die Vertragsparteien hinreichend bestimmt sind.Hierzu werden die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben erhoben und anhand eines gültigen amtlichen Ausweisdokuments überprüft. Im Rahmen der Identifizierung sind wir berechtigt und verpflichtet, eine Kopie des Ausweisdokuments anzufertigen bzw. dieses optisch digital zu erfassen. Die entsprechenden Aufzeichnungen und Unterlagen sind grundsätzlich fünf Jahre aufzubewahren.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, ein persönliches Beratungsgespräch sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbHStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung