Kapitalanlage mittendrin: vermietete 3-Zimmer Wohnung in Eppendorf

Die Wohnung befindet sich in der Breitenfelder Straße in zentraler Lage von Hamburg-Eppendorf. Der beliebte Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen aus.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das nahegelegene Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) trägt zu einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung bei.Für Freizeit und Erholung bieten sich unter anderem der Eppendorfer Park sowie der Hayns Park mit seinen weitläufigen Grünflächen an. Gleichzeitig sorgt die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Hamburger Straßennetz für kurze Wege in die Innenstadt sowie zum Flughafen.Die Lage vereint damit auf ideale Weise die Vorzüge eines lebendigen, gewachsenen Stadtteils mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und einem attraktiven Wohnumfeld.

Dieser typische Hamburger Altbau wurde im Jahr 1907 erbaut und verfügt über insgesamt 17 Wohnungen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und verfügt über ca. 73 qm - aufgeteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche inkl Einbauküche und ein kleines Duschbad mit WC, Waschtisch und Fenster.Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie den offen Flur, von dem aus Sie alle Räume direkt erreichen können. Zu Ihrer Rechten befindet sich nun das großzügige Schlafzimmer mit ca. 17qm. Daneben befindet sich die geschlossene Küche mit EBK inklusive elektronischen Geräten sowie Ober-und Unterschränken und einer Spüle.Das typische "Eppendorfer Badezimmer", befindet sich mittig zwischen Küche und Esszimmer und verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch.Wohn- und Esszimmer sind mit einer Flügeltür miteinander verbunden und ermöglichen eine offene und gemütliche Kombination der beiden Räume, können aber wahlweise natürlich auch getrennt von einander genutzt werden.Ein Balkon rundet das Ensemble ab.

BesichtigungstermineIhr AnsprechpartnerLouisa PrinzenbergImmobilienkauffrau0151 213 25 729