IK |Landstuhl: Dein neues Zuhause auf der Atzel

Sickingenstadt Landstuhl, anerkannter Erholungsort, voll ausgestattetes Mittelzentrum, verfügt neben einer ausgezeichneten Verkehrslage und der Stadthalle, dem Kultur- und Kongreßzentrum der Sickingenstadt Landstuhl, über die verschiedensten Versorgungs- und Dienstleistungsbetriebe sowie zahlreiche Einrichtungen für die Freizeitgestaltung (Naturerlebnisbad, Tennis, Angeln, Tauchen Schießen, Radwandern, Wandern).
Zahlreiche historische Gebäude in der Stadtmitte , Sickingenburg Nanstein mit Freilichtspielen im Sommer.
Die Stadt Landstuhl verfügt zudem über zahlreiche Schulen und Weiterbildungsstätten als auch ein modernes Krankenhaus mit umfangreichem Schwerpunktangeboten.

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Willkommen in deinem neuen Zuhause!

In sehr ruhiger Wohnlage auf der Landstuhler Atzel erwartet Sie dieses Haus mit zwei Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine aktuell vermietete Einliegerwohnung mit etwas mehr als 50 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die größere Wohnung beginnt im Obergeschoss und erstreckt sich als Maisonette über zwei Ebenen. Die Schlafzimmer liegen im Dachgeschoss und bilden einen separaten Rückzugsbereich mit eigenem WC.

Im Kellergeschoss steht ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche rundet das Platzangebot ab.

Die Aufteilung des Hauses bietet sich für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung an. Perspektivisch ist auch das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach denkbar.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten. Eine abwechslungsreiche Bepflanzung, gewachsene Bäume und kleine Wege verleihen ihm einen naturnahen Charme. Die Rasenfläche und die üppige Begrünung schaffen einen gemütlichen Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

- Haus mit Einliegerwohnung
- Garage
- Gasheizung aus 2024
- Terrasse
- 2 Balkone
- Gartenteich
- Gästezimmer

SonstigesSie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 06371 9424444 einfach an.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.StichworteBreitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.60Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung