Attraktive, sehr gepflegte 4 Zimmer Wohnung in ruhiger-sonniger Wohnlage in kleiner Wohneinheit

Die 4 Zimmer Wohnung ist einer kinderfreundlichen Wohnlage in der Ortschaft Haidgau und liegt zwischen Bad Wurzach und Bad Waldsee.Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, auch die Schule, Kindergarten, Bäckerei mit Dorfladen sind es nur wenige Gehminuten, sowie ein Reiterhof mit Reithalle.

Diese sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer gehobenen geschmackvollen Ausstattung und ist in einem modernen und renovierten Zustand. Auf einer Wohnfläche von 93 m² verteilen sich auf ein geräumigen Flur, zwei gleich große Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein großer Wohn-, Essbereich mit Zugang auf den verglasten Süd-Balkon, der vielseitig genutzt werden kann. Im Zuge der Renovierungen der letzten Jahre wurde die Wohnung zeitgemäß aufgewertet und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Hochwertige Laminatböden und Vinylböden sowie Fliesen sorgen für ein harmonisches Erscheinungsbild und sind dabei ebenso pflegeleicht wie langlebig.Die moderne-neuwertige Einbauküche bietet alles, was für komfortables Kochen benötigt und lädt zum Kochen und Genießen ein.Ein separates Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne runden das Raumangebot stilvoll ab. Darüber hinaus stehen gleich mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung: drei Außenstellplätze, ein Carport sowie eine Garage bieten optimale Voraussetzungen für Fahrzeugbesitzer und ist nicht alltäglich.Für ausreichend Stauraum sorgt ein großer Keller, dieser genügend Platz für Heimwerker oder Hobbys bietet.Im Kaufpreis in Höhe von 249.000 € ist die Einbauküche, die drei Stellplätze, ein Carport und die Garage beinhaltet.Ein gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Pavillon lädt in den wärmeren Monaten zum Entspannen und Genießen im Freien ein und verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Wohnwert.In dem 6-Familienhaus wohnen 5 Eigentümer und nur eine Wohnung ist vermietet.Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und eignet sich hervorragend für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.

neuwertige Einbauküche, Wohnzimmer mit Glasschiebetür, separates WC, Taglichtbad mit Dusche, WC und Badewanne, verglaster Balkon, hochwertige Fliesen sowie Laminatböden, großer Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum mit separatem Zugang, drei Außenstellplätze, ein Carport sowie eine Garage, Balkonkraftwerk, gemeinschaftlicher Garten mit Pavillon Historie Renovierungsarbeiten:2020 Bad, WC und Bad Böden neu gefliest2020 Pavillon für WEG aufgebaut2021 Außenfassade gestrichen2022 Garagenfassade gestrichen2022 Neue Einbauküche mit Markengeräten2023 Neue Türen und Glas-Schiebetür WohnzimmerNeue Böden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und in einem KinderzimmerNeues WC im Bad und WC, neue Waschbecken mit Armaturen in Bad und WC, neue Geberit Einsätze für Spülkästen in Bad und WC, neue Drückerplatten für WC in Bad und WC.Installation PV Balkonkraftwerk 800 kWh im Jahr

StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 50.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.3, Distanz zum Bus: 0.28