*„Hier wächst nicht nur Ihr Zuhause – sondern auch Ihre Zukunft.“*

Nettersheim ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen im Südwesten von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt in der Eifel, genauer in der Nordeifel, und gehört zum Naturpark Nordeifel sowie zum Nationalpark Eifel. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung:
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?? Geographische Lage:
•Bundesland: Nordrhein-Westfalen
•Regierungsbezirk: Köln
•Kreis: Euskirchen
•Höhenlage: etwa 400–600 m über NN
•Flüsse: Urft (fließt durch den Ortsteil Nettersheim)
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?? Lagebeziehungen / Nachbarorte:
•Nettersheim liegt etwa 15 km südwestlich von Euskirchen
•Etwa 60 km südwestlich von Köln
•Nordwestlich grenzt Blankenheim, südlich liegt Schleiden, nördlich Bad Münstereifel
•Durch die Nähe zur belgischen Grenze ist Nettersheim auch grenznah zu Ostbelgien
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?? Verkehrsanbindung:
•Autobahn A1 (Anschlussstelle Nettersheim) – gute Verbindung nach Köln und Trier
•Bahnanschluss: Bahnhof Nettersheim an der Eifelstrecke (Köln–Trier)
•Rad- und Wanderwege: Teil des Eifelsteigs und des Jakobswegs
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?? Landschaft und Natur:
•Nettersheim ist geprägt von einer wunderschönen Mittelgebirgslandschaft
•Wälder, Flusstäler, Wacholderheiden und offene Höhenzüge
•Zahlreiche archäologische und geologische Besonderheiten (z.?B. Römerstraße, Fossilienfelder)
•Naturzentrum Eifel ist ein regional bedeutendes Informationszentrum zu Natur, Umwelt und Geschichte

Basisinformation

Netto-Raumfläche nach DIN 277
143 - 166 m²
Etagen
2
Außenmaße
9.63 m x 11 m
Energiestandard
EH 55 GEG

Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss

Wohnen
44.72 m²
Küche
17.57 m²
WC
3.35 m²
Diele
14.94 m²
Hausanschlussraum
11.4 m²
Netto-Raumfläche
91.98 m²

Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss

Schlafen
18.57 m²
Kind
18.49 m²
Gast
14.1 m²
Bad
11.39 m²
Flur
8.44 m²
Abstellraum
3.03 m²
Netto-Raumfläche
74.02 m²

Wohnen
15.46 m²
Küche
10.97 m²
Schlafen
13.79 m²
Bad
9.35 m²
Flur
4.99 m²
Abstellraum
2.12 m²
Netto-Raumfläche
56.68 m²

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Enthalten sind z.B.:
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Fußbodenheizung,
Rollläden,
Photovoltaikvorbereitung
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StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden