*„Ein Haus zum Großwerden. Und Bleiben.“*

Euskirchen ist eine Stadt im südwestlichen Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Regierungsbezirk Köln und gehört zum Kreis Euskirchen, dessen Kreisstadt sie auch ist. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung:
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Geografische Lage:
•Region: Rheinland
•Bundesland: Nordrhein-Westfalen
•Regierungsbezirk: Köln
•Höhe: ca. 130–280 Meter über dem Meeresspiegel
•Flüsse: Die Erft fließt durch das Stadtgebiet.
•Umland: Euskirchen liegt am Rand der Eifel, genauer gesagt in der Zülpicher Börde, einer fruchtbaren Lösslandschaft.
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Nachbarstädte und -gemeinden:
•Norden: Brühl, Erftstadt
•Osten: Rheinbach (Stadt Bonn nahegelegen)
•Süden: Bad Münstereifel, Mechernich
•Westen: Zülpich
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Verkehrsanbindung:
•Autobahn: A1 (Köln–Trier) führt östlich an der Stadt vorbei – Anschlussstelle Euskirchen
•Bundesstraßen: B51, B56, B266
•Bahn: Regionalbahn- und -expressverbindungen, u.?a. nach Köln, Bonn, Bad Münstereifel, Kall
•ÖPNV: Busnetz im gesamten Kreis Euskirchen
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Entfernung zu wichtigen Städten:
•Köln: ca. 35 km nordöstlich
•Bonn: ca. 30 km östlich
•Aachen: ca. 70 km nordwestlich
•Trier: ca. 100 km südwestlich

Basisinformation

Netto-Raumfläche nach DIN 277
130 - 144 m²
Etagen
2
Außenmaße
9 m x 10 m
Energiestandard
EH 55 GEG

Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss

Wohnen
40.32 m²
Küche
14.69 m²
WC
1.62 m²
Diele
12.78 m²
Hausanschlussraum
8.1 m²
Netto-Raumfläche
77.51 m²

Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss

Schlafen
12.22 m²
Kind
11.95 m²
Gast
15.87 m²
Arbeiten
10.69 m²
Bad
6.93 m²
Flur
8.73 m²
Netto-Raumfläche
66.39 m²

Flair 134Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.

Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.

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StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden