*„Ein Haus zum Großwerden. Und Bleiben.“*

Mechernich liegt im südwestlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, etwa 60 km südwestlich von Köln und rund 15 km südlich von Euskirchen. Die Stadt befindet sich am Nordrand der Eifel und ist Teil des Naturparks Nordeifel. Mit ihrer hügeligen, waldreichen Umgebung bietet die Region sowohl landschaftliche Schönheit als auch historische Bedeutung.
Mechernich liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B266 sowie nahe der Autobahn A1, wodurch eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gegeben ist. Der Bahnhof Mechernich an der Eifelstrecke (Köln–Trier) ermöglicht zudem eine direkte Verbindung nach Köln und Trier mit dem Regionalverkehr.
Die Stadt grenzt an mehrere Städte und Gemeinden, darunter Kall, Bad Münstereifel, Nettersheim, Euskirchen und Zülpich. Neben dem Hauptort gehören zahlreiche kleinere Ortschaften zur Stadt Mechernich, was der Kommune einen ländlich geprägten Charakter verleiht.

Basisinformation

Netto-Raumfläche nach DIN 277
130 - 144 m²
Etagen
2
Außenmaße
9 m x 10 m
Energiestandard
EH 55 GEG

Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss

Wohnen
40.32 m²
Küche
14.69 m²
WC
1.62 m²
Diele
12.78 m²
Hausanschlussraum
8.1 m²
Netto-Raumfläche
77.51 m²

Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss

Schlafen
12.22 m²
Kind
11.95 m²
Gast
15.87 m²
Arbeiten
10.69 m²
Bad
6.93 m²
Flur
8.73 m²
Netto-Raumfläche
66.39 m²

Flair 134Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.

Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.

Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.Wichtige Infos zum HausBesuchen Sie uns in unserem schönen Musterhaus in Zülpich. Termine nach Voranmeldung.
Der Angebotspreis beinhaltet den Hauspreis im Standard und das Grundstück.
Nicht enthalten sind die Baunebenkosten, die ich Ihnen in einer individuellen Beratung genau ausrechnen werde. Diese Beratung ist für Sie kostenlos.
Sie erwerben im Standard ein hochwertige KfW 55 Haus.
Enthalten sind z.B.:
Hausbau-Schutzbrief, konkurrenzlos in Deutschland
Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Fußbodenheizung,
Rollläden,
Photovoltaikvorbereitung
E-Autoanschlussvorbereitung
Bodentiefe Dusche und vieles mehr!
StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden