Haus mit vielen Extras

Das Objekt befindet sich in Buckow im Stadtbezirk Neukölln von Berlin.Der Ortsteil Buckow ist in zwei Teile getrennt. Das Objekt liegt im größeren westlichen Teil. Dieser Teil ist ein vollständig im Grünen liegendes Wohngebiet und erstreckt sich am südlichen Rand von Berlin. Er grenzt an die Ortsteile Mariendorf, Lichtenrade, Britz und Gropiusstadt. Das Grundstück befindet sich an einer Anliegerstraße in einem mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern bebauten Stadtteil. Im Wohngebiet ist ein geschlossenes Bildungsnetz mit Kindertagesstätten, Grundschulen, erweiterten Schulen, Sekundarschulen und Gymnasien vorhanden. Es existiert ein umfassendes Freizeit- und Kulturangebot mit verschiedensten Unterhaltungsmöglichkeiten.Der Britzer Garten, der Volkspark Mariendorf, der Freizeitpark Marienfelde, das Brandenburger Umland und vieles mehr bieten sich für Fitness und Freizeit in der näheren Umgebung an.Einkaufsmöglichkeiten sind durch lokale Märkte, Geschäfte, Lebensmittel-Discounter und Supermärkte gegeben.Die medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser, Ärztehäuser, Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.Das Gebiet ist verkehrsmäßig gut erschlossen. Folgende Verkehrsmittel bzw. Anbindungen können genutzt werden:Bus ca. 0,4 kmU-Bahnhof Alt-Mariendorf ca. 2,4 km (zu Fuß)S-Bahnhof Buckower Chaussee ca. 2,6 kmBundesstraße B96 ca. 1,2 kmAutobahn A113 ca. 8,0 kmAutobahn A10 ca. 15,0 km

Auf dem ca. 209 m² großen Grundstück befinden sich ein in Massivbauweise errichtetes Reihenmittelhaus und ein Gartengerätehaus. Das Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², diese erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, zwei Flure und einen Wintergarten.Zusätzlich kann im Keller eine Fläche von ca. 33 m² genutzt werden. Dieser verfügt über 2 Räume und einen Heizungsraum mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Keller ist über eine Innentreppe und eine Außentreppe begehbar.Folgende Modernisierungen wurden 2012 durchgeführt:Dacherneuerung mit WärmedämmungLeitungssystemeHeizungBadFußbödenAlle Räume verfügen über LAN-Anschluss. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Klimaanlagen vorinstalliert.Die Fenster der 3 Zimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Fenster in der Küche verfügt über einen elektrischen Rollladen mit programmierbarer Zeitschaltuhr. Der Rollladen im Bad wird manuell betätigt.Die am Wintergarten anschließende Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet.Das Grundstück ist als Rasenfläche angelegt und teilweise mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. An zwei Seiten wird es von Zäunen eingegrenzt. Der Eingangsbereich ist offen gestaltet.Das Objekt liegt im Gebiet des Bebauungsplans XIV-36-1.

Ausstattung: Keller2 Räume1 Heizraum mit Dusche, WC, WaschbeckenErdgeschoss1 Zimmer: Fußboden Laminat, Wände, Tapete, Decke gespachteltKüche: Fußboden Laminat, Wände Tapete, Decke gespachtelt Einbauküche (Cerankochfeld, Dunstabzug nach außen, Elektro-Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle)Flur: Fußboden Laminat, Wände Tapete, Decke gespachteltWintergartenTerrasseObergeschoss2 Zimmer: Fußboden Laminat, Wände, Tapete, Decke gespachteltBad: Fußboden Fliesen, Wände Fliesen, Decke gespachteltBadewanne, wandhängendes WC, Waschbecken, HandtuchheizkörperFlur: Fußboden Laminat, Wände Tapete, Decke gespachteltHeizung:Die Wärme- und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung Baujahr 2012alle Räume verfügen über Plattenheizkörper Fenster:doppeltverglaste Kunststofffenster in 2 Zimmern, Küche, Badim Wohnzimmer Holzfenster mit 1-fach Verglasung und Holztür mit 2-fach Verglasungelektrische Rollläden in den 3 Zimmernelektrischer Rollladen mit programmierbarer Zeitschaltuhr in der Küchemanueller Rollläden im Bad Dach:FlachdachErneuerung 2012 Dämmung, Abdichtung, Bitumenschweißbahnzusätzliche Ausstattung:LAN-Anschluss in allen ZimmernSattelitenanlagevorinstallierte Klimaanlage in 2 ZimmernKelleraußentreppe

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