Familientraum: Einzelhaus in Hamburg-Ohlstedt (U-Bahn 1000m)

In einer der attraktivsten Gegenden Hamburgs, Ohlstedt, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Diese ruhige Straße, gesäumt von ansprechenden Einzel- und Doppelhäusern, lädt zu einer harmonischen Lebensweise ein. Die Nähe zur idyllischen Waldlandschaft und den weitläufigen Pferdekoppeln schafft eine Atmosphäre, die Naturverbundenheit und Frieden vereint. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt nicht weit entfernt sind. Eine U-Bahn-Station erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die pulsierende Innenstadt von Hamburg bietet.

Der Garten dieses charmanten Hauses ist ein wahres Sonnenparadies, das Sie von früh bis spät einlädt, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen. Zudem bietet die großzügige, teilweise überdachte Terrasse einen schattigen Rückzugsort.

Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen Ohlstedt für seine vielseitigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Grünflächen und der nahe Wald bieten ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge und gemeinsame Aktivitäten. Dank einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens schnell und problemlos. Kindergärten, Schulen aller Bildungsstufen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt. Für umfassende Einkaufserlebnisse lohnt sich ein Besuch im Alstertal Einkaufszentrum in Poppenbüttel, das ebenfalls bequem mit dem Bus zu erreichen ist. Hier finden Sie den perfekten Ort, an dem Sie die Natur genießen und doch alle modernen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Das schöne große, freistehende Einzelhaus mit stilvollem Walmdach eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind mit beeindruckenden Panoramafenstern ausgestattet und bieten die Option, diese bei Bedarf in zusätzliche Zimmer zu verwandeln. Im Obergeschoss lässt sich durch den Einbau von Gauben wertvolle Wohnfläche gewinnen, auch hier können problemlos weitere Schlafzimmer geschaffen werden.

Das Obergeschoss bietet zudem die Möglichkeit, mit einem eigenen Bad und einer eigenen Küche eine Einliegerwohnung zu schaffen.

Der derzeit als Stauraum genutzte Dachboden bietet ebenfalls Potenzial für Ausbauideen.

Zurückgezogen von der kleinen Straße gelegen, überzeugt das Haus durch seine ruhige Lage, die durch eine lange Auffahrt und einen nicht einsehbaren Garten ergänzt wird. Der vordere Gartenbereich, nach Süden orientiert, lädt mit einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse zum Entspannen im Freien ein. Hinter dem Haus sind zudem ausreichend Flächen für eine Schaukel, einen Gartenschuppen und Kompost vorhanden.

Der Charme des Hauses zeigt sich besonders im Erdgeschoss, das mit stabilen Balken und einer geweißten Holzdecke begeistert. Das weitläufige Esszimmer zeigt sich mit einer geweißten Wand aus ursprünglich naturbelassenen Klinkersteinen, die dem Raum eine besondere Note verleiht. Insgesamt beeindruckt das Einzelhaus durch seine lichtdurchfluteten Räume und eleganten großen Fenster in Teakholzrahmen.

Eine Elektro-Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Während der Hauptteil des Hauses aktuell mit Teppich ausgelegt ist (Parket oder Laminat wären aber auch möglich), sind Badezimmer, Küche und Flur mit weißen Fliesen versehen - hier ist Raum für kreative Gestaltungsideen.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Große Panoramafenster, rustikale Dachbalken mit Holzdecke, geweißte Natursteine im Esszimmer, sehr großzügiger Raumschnitt, viel Gestaltungspotenzial und sonniger Südgarten.

SonstigesHeizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Wir verkaufen dieses Haus von privat, d.h. Sie bezahlen an niemanden eine Maklerprovision und müssen sich auch nicht in einen Verteiler eintragen oder zu einem Termin im Büro erscheinen.

Bei Interesse machen wir einen individuellen Termin ohne Zeitdruck wann es Ihnen passt. Auch gerne mehrfach.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen