Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg - top Lage, sofort bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Nürnberg mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Station in etwa 7 Gehminuten.

Auch die Autobahn ist mit dem Auto in ungefähr 5 Minuten erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Paare und Kapitalanleger.

Die Kombination aus urbanem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Verkauf ausdrücklich von privat an privat. Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler oder Vermittlungsagenturen! !!!
Zum Verkauf steht eine attraktive, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 15 Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde vor etwa vier Jahren renoviert und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung sowie eine praktische Raumaufteilung.

Die Einbauküche mit Geräten von NEFF ist im Kaufpreis enthalten. Auch die Badezimmermöbel verbleiben in der Wohnung.

Ein weiterer Vorteil ist der zusätzliche, trockene Abstellraum im Dachgeschoss, der wertvollen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.

Kaufpreis: 239.000 €

Monatliches Hausgeld: 210 €

Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ist für Käufer provisionsfrei.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung
* Renovierung vor ca. 4 Jahren
* Einbauküche mit NEFF-Elektrogeräten inklusive
* Badezimmermöbel inklusive
* Zusätzlicher trockener Abstellraum im Dachgeschoss
* Kunststofffenster
* Gasetagenheizung
* Sofort bezugsfrei
* Monatliches Hausgeld: 210 €

SonstigesHeizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert