Wohnen am Stadtrand - Einfamilienwohnhaus mit großem Garten jetzt verfügbar!

Angebot-Nr. 636/6: In einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses charmante Einfamilienwohnhaus mit mehreren Nebengebäuden am nordwestlichen Stadtrand der Kreisstadt Neustadt/Aisch. Die Immobilie wurde bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Der Massivbau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114,5 m², eine Gaszentralheizung mit Erdtank, Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung und einem Vollkeller. Das genaue Baujahr der Immobilie ist leider nicht bekannt, Modernisierungen insbesondere im UG sind erforderlich. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 380,60 kWh/(m²a), Primärenergiebedarf: 377,58 kWh/(m²a), Flüssiggas, Stückholz, Bj. Gebäude 1950, EEK: H. Lt. Empfehlung der Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (MagentaZuhause XL Hybrid). Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 0.80