Schickes Einfamilienhaus in gesuchter Lage von Neustadt/Aisch

Angebot-Nr. 639/2: Am westlichen Stadtrand von Neustadt/Aisch (91413) in einem älteren Wohngebiet befindet sich das hier angebotene Einfamilienwohnhaus mit Garage und hübsch angelegtem Garten. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde durch die Eigentümer fortlaufend modernisiert. Eine Ölzentralheizung und ein Kaminofen sind vorhanden und liefern wohlige Wärme und heißes Wasser. Die Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann voraussichtlich ab Mai 2027 übernommen werden. Besichtigungen sind ab sofort in Absprache mit den Besitzern möglich. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 323,14 kWh/(m² a), Primärenergiebedarf: 275,74 kWh/(m² a), Heizöl/Stückholz, Bj. Gebäude: 1954, EEK: H. Lt. Empfehlung der Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 20 MBit/s im Upload verfügbar (MagentaZuhause M). Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.

StichworteGarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, nur Nichtraucher, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 1.10